到底是什么样的产品，已入市一年仍旧受到万千客户的热捧？对于北京朝阳区的楼市来说，这是一个奇迹，但京能龙湖熙上却实实在在的做到了：入市一周年，劲销30亿！累计到访1.3万组，媒体曝光量高达100万+，热度始终居高不下。

而在今年开年2-4月，更是开启了朝阳区洋房楼市的巅峰。朝阳100㎡内洋房劲销100套，洋房市场占有率20%，网签TOP1！其中，老带新到访超千组，推荐成交占比15%，老业主满意度98%，种种硬核数据，让京能龙湖熙上一举成为朝阳现象级"人气红盘”。

热度见证选择，品质筑就高度，一个人气红盘的诞生，不仅仅诠释了成功并非偶然，也意味着人们对于它的价值认可。在市场观望情绪浓重的情形之下，京能龙湖熙上持续火爆，足以证明项目的价值优势和稀缺优势！在朝阳CBD寸土寸金的核心区域，900亩公园围合，出则繁华入则繁花，这种令人向往的惬意生活，能够以总价400万起入住，且是超高品质精装洋房，北京朝阳，谨此熙上！

超级朝阳，为红盘实力加码

龙湖集团的每一次择址，都是基于洞察城市发展大势后，以城市稀贵资源为核心的占位。在京能龙湖熙上成为红盘的背后，我们可以看出疫情之后，整个楼市的置业导向正在发生极大的转变。尤其是主城人居的市场，正在从单一配套的时代，转变为全维度改善的综合考量。过去几百万只为买一套配套房的时代已经过去了，在外部配套之上，人们的眼光开始聚焦于更注重产品力打造的优质项目。

朝阳作为北京购房需求最旺盛的区域之一，近年来住宅用地却少之又少。加之前些年限竞房的大力供应，小户型刚需盘一度成为了朝阳的供应主力，致使改善型纯商品房供应不足，需求却与日俱增。国贸CBD东隶属朝阳，土地稀缺性不言自明，2022京能龙湖·熙上位居国贸CBD正东8公里，承接国家级文化产业创业新试验区核心，千亿文化产业、数字产业、动漫游戏、演绎娱乐汇聚于此国家级产业加持，更让板块价值快速飞升。

一个板块价值的崛起，除了产业加持，更重要的则是交通；北京作为“首堵”已经很多年，京能龙湖·熙上爆火的另一个原因，则是拥有成熟优质的交通路网——广渠路、京通快速路与五环路形成扇面形交通，能够更快捷、高效抵达城市各大核心；此外，地铁1号线管庄站三轨交汇（含规划）；M104号线郭家场站（规划）出门即达。北京唯一CBD-副中心BRT干线，多维度交通加持，实现北京国贸CBD东20分钟生活圈。尽享双万达，大悦城，SKP等超级商圈，集萃CBD顶级繁华配套。

 超级生态，900亩公园环伺

随着人类经济文明的发展，大城市人口急剧膨胀、建筑密度攀升，新鲜空气、阳光、公共空间成了奢侈品。因为没有人会愿意放弃城市生活的繁华便利，于是人们迫切追求在城市繁华之中的构建静谧的住所。因此，在龙湖拿下十年朝阳CBD正东唯一一块低密住宅用地时，没有急于下结论，放弃了豪宅经验主义，而是思考人、城市、公园、社区的关系。从空间到场景，龙湖尝试构建全新的生活方式。

在高密度城市语境下，公园作为城市绿色空间自纽约中央公园建立伊始便是城市经久不衰的热门话题。紧邻朝阳公园的霄云路八号至今仍是不可跨越的公园豪宅标杆。公园的意义，不仅是人们对健康的诉求，更多的是对家庭的关爱和补偿。公园是孩子的游乐场，也是老人的散步场。北京的奋斗者们，更需要一个在家门口的公园。

京能龙湖·熙上考究城市绿色空间与社区的关系，打造朝阳正东十年惟此低密洋房住区。在1公里处月牙河连心休闲公园、暖山生态公园、广渠路公园、东一处公园四大公园依次排开，约900亩森园鲜氧为社区输送健康活力源泉。基于此，龙湖将房子“种”在公园里，实现了繁花中心之上的低密生活。

超级品牌，打造精致人居

30载砥砺前行，而立之年的龙湖，凭借“空间即服务”战略的坚定铺排，以30年沉淀的产品力、服务力和品牌力，不断以创新姿态赋能城市发展，构建美好生活。聚而向前，行且坚毅！

稳健是龙湖集团财务的重要标签之一，秉持长期的高度自律，龙湖集团连续7年保持“三道红线”的绿档水平。在全国50个城市交付140个项目，累计交付11万套品质住宅，100%如期交付，其中超40%提前一个月以上交付，连续14年客户满意度超过90%。

择一城造一城的匠心品牌，为北京再次呈现一个超级红盘，京能龙湖熙上，以900亩公园住区再次实现人居品质的新升级！

超级产品，为红盘再赋能

如果说臻稀难得的外部配套是置业者青睐京能龙湖熙上的「面子」，那么真正打动这些人最终选择的一定是京能龙湖熙上极致产品力的「里子」。

龙湖熙上社区洋房主要以6-9层为主，纯粹低密洋房住区。在景观上精心雕琢【一环、两轴、五园】规制下的精致艺术园林，栾树、枫树、银杏树、樱花树等珍贵绿植林立递进，处处尽显品质生活追求。打造了一条穿越花园的归家风景轴和五幕时尚森居的情景剧场，将业主和园林搭建了一个平台。在这里，拾光漫步道，冥想花园、影音沙龙、下午茶花园、能量花园、龙小湖DOODLE漫游记，让园林与生活消融了边界，每一个年龄的客群都能在龙湖熙上的花园里找到自己的专属领域。

在产品打造上，京能龙湖熙上从需求出发，让有限的空间装得下更多的需求，让每个房间面积均优，每个空间格局均优，每个功能动线均优。以高达80%的超高得房率，让空间利用率达到极致，每一寸生活场景，皆为匠心营造。

建筑设计始终是在取舍中进行，为了满足不同人的需求，我们看到了设计师这样的取舍，即每个房间面积均优，每个空间格局均优，每个功能动线均优。

从需求出发，真正实现空间的最大化应用。例如66㎡观景两居，即使是小户型同样将客厅侧开间做到了市场上70-80㎡的尺度，主卧空间更是做到了13平米，高于标准的双人卧室最低10平米要求，做到了真正意义上的舒适两居。

对比完整个朝阳的新房和二手房市场，这个81㎡两居户型大概是整个朝阳尺度性价比最高的两居了。客厅、餐厅、厨房一体相连，扩大了活动空间，同时两个卧室在同一直线上排布，让整体动线动静分明，格局舒朗大气。

而在89㎡南北阔境三居户型中，南向卧室和南向阳台均有飘窗赠送，拓宽空间同时提升了观景体验；客厅、餐厅相连，设计了超9米长的厅堂空间，让空间布局更加多元化、人性化；U型厨房设计，非常符合东方人的烹饪习惯。

空间设计撷取Armani当代艺术风格，臻选蒙娜丽莎、老板、贝克巴斯等国内外一线品牌精妆，以龙湖132项精益求精的人性化细节及五大善住标准，处处精致且考究。在玄关、厨房、卫生间、卧室可看见处处规划了收纳空间，可以说细节上真的可见龙湖的匠心考究，吊顶无缝设计让顶部空间一体化，空间观感也随之焕然一新，窗帘盒则在隐蔽罗马杆的基础上增加了空间的美感度，每一处工艺细节的相加，为居住者的居住品质带来更深层次的越级！

首付160万起，安家朝阳CBD，对望900亩公园，超多优点集熙上一身，正是这些看的见的价值让熙上入市起便始终为朝阳朝阳炙手可热的热销红盘，火爆是必然现象。目前，京能龙湖熙上已是封顶准现房，所有价值皆实景，所见即所得，臻席递减，欲购从速！