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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周北京房山新房价格36774元/平，环比上周上涨0.38%。从商圈角度来看，本周房山新房价格前三的商圈是窦店21700元/平，良乡38344元/平，周口店11000元/平。
一、北京房山新房价格情况
9月第4周北京房山新房价格36774元/平，环比上周上涨0.38%。
图1：房山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周房山最受关注的项目楼盘为中骏·云景台。中骏·云景台位于北京房山南六环与良常路交汇处南行2公里(良乡六中对面)，由北京骏峰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中骏·云景台）楼盘价值评分为8.7分。
| 2022年9月第4周北京房山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中骏·云景台 | 房山 | 住宅 | 28500元/平方米 | 60 |
| 2 | 春和印象 | 房山 | 住宅 | 40000元/平方米 | 51 |
| 3 | 天恒·京西悦府 | 房山 | 住宅 | 38000元/平方米 | 50 |
| 4 | 韩建青春誌 | 房山 | 住宅 | 34000元/平方米 | 37 |
| 5 | 天恒乐墅 | 房山 | 别墅 | 666万元/套 | 28 |
| 6 | 中海金樾和著 | 房山 | 住宅 | 34000元/平方米 | 28 |
| 7 | 长阳光和作用 | 房山 | 住宅 | 288万元/套 | 21 |
| 8 | 中海寰宇视界SMART墅 | 房山 | 住宅 | 540万元/套 | 21 |
| 9 | 世界名园 | 房山 | 住宅 | 21000元/平方米 | 19 |
| 10 | 天资华府 | 房山 | 住宅 | 37000元/平方米 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中通州1个，大兴2个，丰台1个，昌平2个，朝阳1个，顺义1个，房山1个，平谷1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 宸悦国际 | 昌平 | 2022年9月25日开盘 | 50000元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 北京恒良悦通房地产开发有限公司 |
| 2 | 京投发展·北熙区 | 朝阳 | 预计2022年9月30日开盘 | 待定 | 二居/三居 | 北京京投润德置业有限公司 |
| 3 | 中海首开·湖光玖里 | 顺义 | 2022年9月18日首期开盘 | 55000元/平方米 | 三居/四居 | 北京中海盈璟房地产开发有限公司 |
| 4 | 龙湖建工九里熙宸 | 丰台 | 2022年9月17日开盘 | 450万元/套 | 二居/三居/四居 | 北京建邦锦泰置业有限公司 |
| 5 | 大兴·星光城 | 大兴 | 2022年9月25日开盘 | 54000元/平方米 | 二居/三居/四居 | |
| 6 | 京能·丽墅 | 大兴 | 预计2022年9月开盘 | 470万元/套 | 三居 | 北京京能育兴房地产开发有限公司 |
| 7 | 晟贤悦府 | 平谷 | 2022年9月24日至9月30日集中选房 | 16500元/平方米 | 二居/三居 | 北京城乡房屋建设开发有限责任公司 |
| 8 | 北清橡树湾 | 昌平 | 2022年9月12日首期开盘 | 60000元/平方米 | 二居/三居 | 北京润能置业有限公司 |
| 9 | 春和印象 | 房山 | 2022年9月10日开盘 | 40000元/平方米 | 二居/三居 | 北京智地兴禹房地产开发有限公司 |
| 10 | 合景寰汇公馆 | 通州 | 2022年9月17日开盘 | 42000元/平方米 | 二居/三居 | 北京恒城房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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