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[摘要] 2022年房地产行业经历了前所未有的挑战，经济变化和行业调控仍在进行中。对首开股份而言，是保持核心竞争力、夯实内功、打磨好产品、稳健战略布局的一个时机。
2022年房地产行业经历了前所未有的挑战，经济变化和行业调控仍在进行中。对首开股份而言，是保持核心竞争力、夯实内功、打磨好产品、稳健战略布局的一个时机。向来稳扎稳打并不急进的首开股份，凭借高信用与强实力优势，经受住了这一次的市场波动，整体表现依然处于中上级，成为安全度较高企业之一。
经营稳健，优质信用资质受肯定
在目前“维稳”的行业氛围中，行业的共识之一，就是并非缺钱才发债，而是企业优质才能发债。
9月2日，首开股份成功发行了22亿公司债券，优质信用资质受肯定。若现在能发债，就说明资本市场对企业持有信心，这也是现在很多国央企或者优质民企才有的“特权”了。
目前的行业背景下，首开股份获得优质评级，取得机构与投资人信任，离不开稳健经营，与产品为王的品质基石把控，更在多领域产业发展谋求新的突破。
首开股份持续保持稳健经营发展态势，并且美誉满载。今年4月，公司获颁“2022房地产卓越企业表现”以及“2022房地产企业北京综合实力卓越表现”奖项。
逆市销售迅速回暖
或正因为迅速进入“回暖”轨道，首开股份上半年的整体销售表现同样好于平均水平。根据发布的2022年1-8月中国房地产企业销售TOP100排行榜，首开股份在全国市地产企业排名第21，排名远高于去年同期的32名。同时，根据公开披露信息，截止今年中期，首开股份销售情况稳健，首开股份的降幅低于房地产百强企业的平均降，单月环比增幅超过50%，其中京内销售贡献度超过了60%，表现优异，销售呈现筑底趋势。首开股份，在这次行业波动中，逆市热销，迅速回暖。
携手助力城市更新
说到首开股份，作为首开集团控股的大型国有房地产上市公司，首开地产品牌的载体，首开股份坚持“城市复兴官”的战略定位，以“城市复兴”为指引，秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，大力参与棚户区改造、老旧小区改造更新、旧城保护复兴和保障房建设等政策性工程。
近几年，随着城市更新概念的提出，城市发展的思路、建设的重点、采用的模式、涵盖的范畴，也随之改变。首开股份也投身到新一轮的城市更新大潮中。可以说，首开股份的发展历程，一直在做得就是城市的更新、改造和升级，始终伴随着北京城市的建设发展而不断成长壮大。正因如此，才有了“一部首开史、半座北京城”的说法。
在北京“爆款”频出
在北京这个强手如林的市场，首开股份凭借优秀的产品打造、投资拿地、管理运营能力，在激烈的竞争中脱颖而出。
2021年销售额15强楼盘里，首开股份雄踞三分之一的热销版图，既有海淀幸福里、奥森ONE两大销售额过百亿的爆款名盘，也有华樾国际、拾光里、熙悦宸著等业绩名列前茅的楼市红盘。这个热销势头延续到了2022年，尤其是今年的硅谷ONE、端礼著、望京樾、湖光玖里等新楼盘，备受市场赞誉，一经面世，便成为区域红盘顶流。
首开股份多年来，通过与华润、保利、金地、中海、金茂、中交、龙湖等头部房企的强强联手，首开股份合利、合能、赋新，形成了地产行业的“最强朋友圈”，为企业的规模化扩张构建坚实的根基。
任何市场环境下，产业的发展，自然会受到周期性掣肘，组织的发展曲线，也会面临迭代。随着地产行业的规模见顶，集中度越来越高，弯道超车的成功，往往发生在这些发展周期都刚处于交点的时候。房企必须学会快速应对变革，才能实现向上的跃迁。而首开股份，由资源、能力、产品、运营的稳健积极，无疑为地产行业树立了一个规模化成长的成功标杆。
相信在行业变局之下，“在危机中育先机、于变局中开新局”的趋势下，首开股份以国企背景为底色，以稳健求进为战术，紧抓市场窗口期，稳中谋变，积极创新，化挑战为机遇，为企业积累穿透行业周期的势能和底气。
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