刚刚，央行公布了一期LPR

5年期的利率下降了15个基点

从4.6%降至4.45%

 

这是在LPR捆绑房贷利率后，一次降幅调整

LPR利率进入历史新低时期

北京商贷利率变化如下

 

暖风频吹 置业良机已来

近日，房地产政策频出，多项调控频频出手，官方出手“激活”房地产市场，保证房地产行业稳健发展，必须让今年有意上车的购房者安心购房。六部委联合发声，六大行发布金融“23条”，多部门释放积极信号，积极推动房地产市场正向轮动。

 

 

开年以来，5 年期 LPR 已累积下跌了 20 个基点。此次再次调降 5 年期 LPR，直逼历史点，对楼市是一个极其有力的提振信号。

如以商贷额度300万、贷款30年、等额本息还款方式计算，LPR下降15个基点，存量贷款客户每年房贷能省超过3000元；对于新贷款人群，考虑首套房贷利率下限可在LPR基础上下降20个基点，即与4月相比降息35个基点，每年房贷节省还款额度约7500元。

就房地产市场而言，连续两次降息，加之各种提升楼市的政策出炉，5月北京楼市回暖明显。加之房贷利率大幅下调，迎来仅次于2009年的低利率时代，价格下调，政策利好，5月是市场筑底的关键过程，置业的绝佳时机已来临！

那么，身为置业者，应该如何抢占置业窗口期，入主品质好房？认准四大黄金法则，轻松置业无忧虑。

黄金法则一 ：置业窗口期 优选品质稳健开发商

房贷利率下调，买房成本大幅减少，红五月来势汹汹，置业者挑花眼。错综复杂的大背景下，唯有兼得稳健与品质的开发商才能脱颖而出。

龙湖集团，全投资评级，绿档稳健。龙湖位列2021《财富》世界500强，连续9年获得“中国房地产开发企业综合实力”10强，连续6年保持“三道红线”绿档水平，也是一家同时获得三家国际评级机构“投资级”评级的民营房企。超强稳健力，为资产安全保值。

 

超强兑现力，更懂品质生活所需。除了无可挑剔的超强品牌稳健力，龙湖的品质兑现力，同样是业主心目中的标杆级。入京16载，龙湖与城市同频，持续为城市城市精英贡献高品质人居，颐和原著、西宸原著、唐宁ONE、天璞等项目美好交付，皆为区域品质标杆。10万+客户臻情选择，是对龙湖品质的认可。

黄金法则二 ：置业窗口期 优选城势所向价值高地

龙湖所缔造的连城巨著，与龙湖的超强前瞻力息息相关。坚守非核芯地段、潜力地段而不入的择址观，历史经验证明，龙湖已数次提前锁定潜力区域，布局城市高能板块。此次龙湖携龙湖北辰·揽境落子新首钢商务区，即是对板块未来发展的强烈信心与肯定。

千亿配套兑现，风口产业聚集。新首钢商务区《北京城市总体规划》明确提出，新首钢商务区是与通州城市副中心同等量级的城市中心。亦是“首都城市复兴新地标”。超百家行业巨头及央企、民企500强已入驻，现代金融、5G新基建、虚拟现实、数字智能、电竞、科技创新、文化创造等多个国家重点发展的未来产业在此聚集，乘风全球风口高科技产业，新首钢商务区正在成为高质量发展的城市新引擎，未来发展不可限量。

 

示意图

四轨交汇，极速畅达全城。一站三轨换乘6/11/S1号线，两站苹果园站，1/6号线二轨换乘，轨交、环线、城市快速路形成立体扇形交通路网，7站即达五棵松，四轨之上，尽揽城市繁华。

 

示意图

黄金法则三 ：置业窗口期 优选硬核品质顶流红盘

不止抢先占位区域优质地段，更以龙湖产品迭代区域人居理想，纵观京西，龙湖北辰·揽境硬核实力可圈可点，以一种崭新的现代都市生活方式揽获56%海淀精英人群认可，全面满足精英阶层的多元品质生活需求，同频城市美好。

稀贵人居，地铁口精妆纯洋楼。前瞻板块发展潜能，龙湖北辰·揽境傲据新首钢商务区关键位置，距地铁S1号线四道桥站约600米，以稀缺纯洋楼住宅，为业主敬献高颜品质住区。

 

效果图

X-PEACE园林，四季皆景，更懂交互。使用美国红枫、樱花、元宝枫、绣球花等打造一年四时景致，春赏花，夏观叶，秋收果，冬望枝，四季皆景，让回家成为穿越花园的旅行；设置儿童乐园、巨幅草坪、健身运动场、森林跑道等多元化场景，在社区园林里，满足业主全龄社交需求。

 

效果图

海淀精英严选，98㎡全能三居。3室2厅2卫1厨，“0”浪费面积，高得房率，满足三代同堂的幸福生活感。户型方正、格局开阔，打造区域值此餐客厨一体化格局，延伸空间，视野更通透，南向大飘窗迎入满室阳光；科学动线规划，全家交融互动更温馨。

 

建面约98㎡户型图

黄金法则四 ：置业窗口期 优选服务好物业

除却产品的硬核实力，龙湖北辰·揽境的软性实力同样备受赞誉，全方位为业主的质感生活贴心考量。

龙湖物业，品质服务，助力资产保值。龙湖领先物业，以4500条服务标准，为高端客群打造“满意+惊喜”生活体验，精研服务细节，更懂品质所需。好物业让房子十年如新，龙湖二手房一般是区域内的溢价标杆，以颐和原著为例，与周边项目差价超1.7倍，为业主带来服务与增值的双重享受。

置业时机难得，顶流好房更难得，紧抓绝佳时机，入主龙湖品质好房。目前，龙湖北辰·揽境千元秒房活动正在火热进行中，1000元即可线上锁房，更享史前钜惠98折，臻席递减，抢占需趁早！