领地集团2009年首次进驻库尔勒，以发展的眼光划定城市版图。经过13年的匠心耕耘，凯旋公馆、蘭台府，丽府蘭台三个项目相继入市，展现了领地在库尔勒长远发展的决心，2022年，领地集团把握城市发展脉络，入驻鸿雁新区。以紧邻孔雀河的集团新一代高端改善产品——观字系产品首进梨城，全面拔升新区人居品质。 项目位于项目本身位于复兴大道与兰干路交汇处，周边干道交织，交通便捷。其中三横（兰干路、滨河西路、塔指西路）四纵（环城西路、安康北路、复兴大道、南库大道）等主干道构建多维路网，四通八达的交通贯穿老城区与鸿雁新区。 项目周边教育资源丰富，有小学两所：库尔勒市第十小学、英下乡小学，中学四所：库尔勒市第五中学、库尔勒市第二中学、库尔勒市第二十一中学、库尔勒市第二十三中学，大学三所：巴州卫校、新疆医科大学、新疆科技学院； 项目的南面就是我们库尔勒的母亲河--孔雀河，每年的冬天都会有国家二级保护动物天鹅迁徙到孔雀河过冬，孔雀河中天鹅嬉戏觅食会成为一道亮丽的风景线。各地摄影爱好者都会慕名来拍摄天鹅。随着孔雀河生态环境越来越好摄影爱好者们经常可以拍摄到多达70种野生鸟类（黑胸歌鸲、知更鸟、白尾地鸦、黑鹳等）齐聚一堂的盛大场面。 同时库尔勒市孔雀河中段生态修复河道治理工程，将于今年全面启动，生态治理面积高达1700多亩，投资3个亿包含了梳通河道、修建堤坝、恢复生态环境、等多项工程。在项目东南面（孔雀城邦前）打造新疆低碳公园，公园内林间运动场、亲水艺术石滩、林荫滨水跑道等，将成为市民游客必到打卡地，满足区域内居民日常休闲游玩、低碳运动等需求，体现出人与自然和谐共生，契合健康生活更美好的理念。 项目总占地166亩，总建筑面积20万方，共24栋楼。其中住宅20栋（洋房15栋，高层5栋）、商业1栋、酒店1栋、幼儿园1栋、社区用房1栋。分两期开发，规划户数约1176户，规划容积率1.6，住宅建筑密度16.28%，绿地率40%，

领地·沄璟观园基本信息

领地·沄璟观园在库尔勒市安康北路7号附近，属于库尔勒市的一个小区，片区发展前景还行，项目开发商是库尔勒城市保障性住房投资建设管理有限公司，房子产权50年，占地区域110000.00㎡，建筑面积200000.00㎡，共有户数1176户，容积率1.6，预计交房2023年12月。

领地·沄璟观园户型解析

领地·沄璟观园主力户型有

领地·沄璟观园地址交通

楼盘位于库尔勒市安康北路7号，附近的交通较为便利

沄璟观园[普通住宅,洋房,住宅底商,]

均价4850元/平方米

楼盘地址：安康北路7号

评分：4.50分    

400-176-0760 转 631356

沄璟观园

8路、3路、14路、15路、16路等公交线路。

领地·沄璟观园周边配套

领地·沄璟观园周边有老汇嘉，太百商场，金汇来商场、新汇嘉商场等等购物中心，中小学有第十小学、英下乡小学，库尔勒市第五中学、库尔勒市第二中学、库尔勒市第二十一中学、库尔勒市第二十三中学，有梨城医院、农二师医院、库尔勒市人民医院等这些医院，有银行农业银行、建设银行、工商银行等，存取钱也比较便利，有中国邮政储蓄银行等等邮政，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。