01通州红盘崛起之路

“国誉未来悦”成了今年北京楼市新盘的流量热词，其相关报道及宣传在各大圈内圈外平台上都随处可见，很多粉丝都在私信小编关于这个项目到底怎么样，值不值得购买。小编特地了解了一下该项目的全面信息，今天就为大家解读一下通州“神盘”究竟神在何处。

据小编了解，国誉未来悦是北京城建于今年5月27日在高标准建设方案比拼中脱颖而出，成功摘得的北京城市副中心0302街区FZX-0302-6004、6002地块。说到这里，不得不介绍一下通州这个区域的地块有多稀缺。十年断供的通州核心，九棵树梨园板块终于上新，成为最为热门的地块。该宗地也是今年北京首批集中供地中满分高标准地块之一，北京副中心首宗入市的高标准住宅产品——国誉未来悦，从此诞生。

作为首批高标准住宅项目，国誉未来悦从8月份通州万达城市展厅的开放，再到10月正式售楼处和样板间的启动，直至11月项目盛大开盘，国誉未来悦仅仅用了1个多月的时间，向市场证明了什么叫“速度与激情”，日均到访量超100+组客户，售楼处人潮涌动，火爆异常！

（国誉未来悦售楼处火爆现场）

02网签周，豪取通州销冠

2021年11月13日，国誉未来悦项目正式于通州北投希尔顿酒店线下首次开盘，当日劲销超10亿，现场十分火热，产品受到众多客户的热捧，再一次验证了开发商的强大品牌实力。时至今日，项目开盘仅两周，正式网签仅一周，便已成为通州区住宅签约名！实力夺得销冠宝座！首开10亿逆市热销成为市场奇迹，签约当周问鼎副中心销冠，真正的红盘之选！

（开盘活动现场）

(数据来源天朗官方数据，2021年11月22日-28日通州区网签排名）

03揭秘“高标准住宅”

国誉未来悦作为北京今年首批次拿地并且高标准评分满分的项目, 项目凭借从规划设计到建筑品质均提出全面升级要求，通过多重“高标准”核心技术的应用实现对政府、对业主的庄严承诺，确保为业主提供一个宜居、健康、安全、便利、节约的高品质人居环境。

在很多购房人眼中，“高标准”是一个非常晦涩的概念，但它带给整个行业以及社会的积极影响力却是：绿色、低碳、节能。

这就决定了，在进入到高标准商品住宅建设方案的竞选阶段，主要从建筑品质和规划建筑设计两部分来考量。

其中，建筑品质方面五个评测点非常关键，分别是绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、宜居技术应用和管理模式。规划建筑设计方面，则是从城市设计及总图规划、建筑单体设计、交通流线设计、景观与公共环境设计这四方面来最终评判。可以明确的是，“高标准”并非“豪宅化”，而是从最基础的建筑属性以及与周边环境的融合度等多个维度，实现更加低能耗的生活以及更加绿色健康的环境。

（国誉未来悦效果图）

作为目前通州首批的“高标准”项目，国誉未来悦三个优势值得推荐：

1、超低能耗+绿建三星——双百建筑安全健康

100%超低能耗建筑+100%绿建三星，这一点其实十分难得，整个项目全部实施了三星级绿色健康建筑，不光是在住宅部分，还包括全部公建和幼儿园。另外，该项目的公建和幼儿园都采用了减震技术，在关键时刻多一份安全保障。

（国誉未来悦幼儿园效果图）

2、装配式装修—— 先进装修技术，绿色健康便于维护

与传统装修相比，装配式内装80%以上的工作量在工厂内完成，现场只需要按模块装配，通过标准化有效保障施工标准，大大降低施工质量隐患，也利于后期维修维护。

同时，一体化墙体的单模块可拆卸更换及回收，内装与管线结构分离，降低了二次改造成本，更重要的是，现场采用全干法施工，从源头上杜绝装修材料中甲醛、苯、DMF等有害化学物质的危害。

绿色可溯源技术，无噪声、无垃圾、无污染，装修完毕即可入住，这是普通装修材料难以达到的。

3、专家团队加持—— 安心的保障

项目采用工程总承包模式+建筑师负责制，投保绿色建筑性能责任保险，引入风险防控机制；

专家团队共同研究，绿色建筑五大维度评价体系，全生命期（规划、勘察、设计、施工、运维）应用BIM技术，全专业、全过程协同设计，打造高品质、高技术集成、宜居绿色低碳的高标准住宅。

也正因为这些加分项，使其成为首批高标准得分的项目，国匠精神著称的北京城建，势必不会辜负城市副中心这块热土的价值。

（国誉未来悦效果图）

04副中心C位，打造醇熟生活圈

国誉未来悦位于通州梨园，东至九棵树西路、南至翠屏西路、西至西小马小区、北至翠屏路，距离最近的地铁八通线九棵树站步行1.3公里。

国誉未来悦九棵树南的占位，受《北京城市总体规划（2016-2035）》中通州副中心部分，“一带、一轴、多组团”的城市空间结构辐射。 一带以大运河为骨架，沿河布置运河商务区，北京城市副中心交通枢纽地区、城市绿心。国誉未来悦距运河商务区核心区仅4.2公里，距城市绿心仅5.2公里。 一轴沿六环路形成创新发展轴，向外纵向联系北京东部地区和北京首都国际机场、北京新机场。 对内串联宋庄文化创意产业集聚区、行政办公区、城市绿心、北京环球主题公园及度假区等4个功能节点。

国誉未来悦距离环球影城仅约3公里，距离北京城市副中心约7.8公里。距离九棵树、果园、商圈步行约1.3公里，距离通州北苑、梨园商圈步行均在2.6公里内。 国誉未来悦处于通州多个商圈辐射区，周边又是成熟住区，北侧300米就是东直门医院（通州院区），各项优势明显，打造3km醇熟配套生活圈。

（国誉未来悦区位图）

05全面积段户型设计

国誉未来悦在户型上的分布比较暖心，大小都有，从约40平一居到140平五居，能覆盖更多购房者的需求，以打完8折的单价5.6万计算，户型约总价224万，首套首付78万起，是急于解决住房需求的客群们的福音，接下来一起来欣赏下。

（40㎡和55㎡的小户型，麻雀虽小五脏俱全，现在市场上的稀缺户型，刚需）

（90㎡和110㎡的为项目主力户型，南北通透，90㎡三居格局，110㎡更是设计为四居格局，功能性极强）

（大面积户型满足多口之家的改善需求，140㎡做到五居室，达到功能性极限的同时也满足了舒适度）

总的来说，国誉未来悦的户型做的是非常不错的，规划合理功能性极强，全面积段的户型设计更是满足多种家庭需求。

经过小编精心测评，国誉未来悦无愧于万人瞩目的当红楼盘，目前项目刚刚进入顺销期，对项目感兴趣的朋友立即着手相关准备，赶紧前往售楼处！房源有限，先到先得!

（ps：双12在即，听说项目即将开启双十二超值特惠，多重惊喜好礼上线，欲购从速）