日前，国家统计局发布70城相关房价数据——新房方面，70城新房价格环比上涨城市“五连减”，10月降至13城，下跌城市则达到52个；二手房价格环比上涨城市“七连减”，10月仅4城上涨，下跌城市猛增至64个。分城市来看，一线城市房价调整幅度与上月相同，二、三线城市降幅均呈现扩大态势。

2021年初，面对房价出现的过热势头，各地政府积极果断采取相关政策进行调控，针对需求端和供给端都做出调整。商业银行贷款也逐步收紧，个人住房贷款利率上扬，且放款周期拉长，房价也随着各项措施的推动而应声止涨。此番相关数据的公布，也是印证了之前不少专家对于房价走势的预测，并且随着年关将至，按照过往房地产市场的销售惯性，未来的几个月内，房子销量以及房价还有进一步向下的空间。

今年来，随着“房住不炒”的政策要求，房价调控已经逐渐成为常态，楼市一直出于一种高压政策氛围之下，将我国经济由高速发展逐步向高质量发展，财政收入逐步摆脱房地产行业，会成为未来的主基调，可以说，房价已出现拐点，未来对于刚需购房人，可选择项目充足，选择也会更加从容。