一个项目的人气背后，背后往往都是品质的较量。建发·望京养云自入市以来，市场热度居高不下。售楼处从10月开放以来，案场来客络绎不绝，累计接待数千人。终于在市场与客户的期待中，建发·望京养云项目传出好消息——预售许可证已取得，这也就意味着开盘号角正式吹响。

(11.8需替换预售证截图)

一、项目基础信息

建发·望京养云（备案名：山水养云佳苑）,项目位于北京朝阳北崔各庄南皋路。

项目用地性质F1住宅混合公建用地，总建设用地规模约2.35万平方米；总建筑面积约10.6万平方米，其中地上建筑面积约7.04万平方米；容积率3，装配式全装修交房。

项目内部规划为6栋14-18层住宅，整盘共计377套房源。户型面积段约为123-168m²，主力户型面积约为123m²三居室、123m²四居室、168m²四居室。土地使用年限为70年。

总平面图

二、销售价格

购房人购买房屋80％产权份额对应实际销售均价70400元/㎡（含装配式全装修费用）。

三、购房须知

四、销售方式

本次所有取证住宅房源，不分产品形态，采取一次性公证摇号确定选房顺序。

五、购房流程

1、意向购房人登记：意向购房人可至项目接待中心办理摇号登记手续，登记时间为2021年11月6日9:00-2021年11月10日22:00；

2、意向购房人公示：登记期满，符合参与摇号资格的意向购房人名单于2021年11月11日在建发房产北京城市公司公众号公示，意向购房人对入围名单存在异议的，可向我司提出复核，在此公示期内进行答复；

3、公证部门摇号：2021年11月12日，委托公证处主持随机摇出选房顺序号；

4、摇号结果公示：摇号结果于2021年11月12日在建发房产北京城市公司公众号公示；

5、选房认购：

   1)2021年11月13日，我司将组织意向购房人按摇号顺序进行选房认购，认购时签署《购房承诺书》、《北京市商品房认购书》及《家庭成员购房申请表》，并按照政策要求提交相关资料；

   2)选房认购时间段内放弃选房的意向购房人，已选房但未能按时签约付款的购房人，视为自动放弃本项目选房资格并退出购房程序，我司将通知后续意向购房人按顺序递补选房。购房人都完成选房程序后，如有剩余房源，由我司公开销售。如参与摇号的意向购房人总数小于全部房源数量的，我司仍按上述要求组织选房，选房后剩余房源公开销售。

六、登记方式及地点

1、登记方式：建发·望京养云售楼处现场登记

2、营销中心地址：北京朝阳区南皋路草场地国际艺术村建发•望京养云售楼处

3、咨询热线：010-52662666

七、登记须知

1、购房人需符合北京市购房政策，具备购房资格，购房人自行登陆北京市住房和城乡建设委员会开发的“存量房交易网上申报平台”（平台地址：http://120.52.185.46/shh/internet/login.aspx，查询个人购房资格，查询结果自行下载打印，携带至接待中心；

2、购房人提供首付款资金证明，现场核验购房人资金情况；

3、意向登记购房人与签约人应具有同一性，否则自动丧失选房资格；

4、购房人登记时需提供购房资格认定相关证件原件及复印件；

5、为保证项目登记数据详实、有效，在登记过程中购房人需配合项目填写《意向客户登记表》，以助于项目对购房人购房资格审核，未签署相关资料购房人视同放弃选房资格；

6、《意向客户登记表》填写：填写《意向客户登记表》，一式两份，双方各持一份。

7、因摇号事项需要发送通知的，以购房人进行购房登记时填写的手机号码为主接收信息终端（若登记微信号则同步发送通知），通知人向购房人提供的手机号，发送通知信息即视为通知送达；

8、建发·望京养云接待中心现场开放咨询答疑，关于选房相关事宜，可至接待中心现场咨询或致电010-52662666；

9、本资料为要约邀请，不视为要约，相关内容仅供参考，所涉面积均为预测面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，请以官方披露信息为准，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。本资料发布时间为2021年11月5日，有效期三个月。本公司保留对资料修改的权利，敬请留意资料。

开发商：北京兆悦房地产开发有限公司

2021年11月5日