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[摘要] 万科东郡怎么样？户型设计好不好？位置在哪里？出行方便不方便？以下小编带你逐个细细看，更有小区户型图和位置交通信息搜罗！
故事线：公园畔的花园洋房。万科东郡项目择址城东环内，北近二号线，东侧机场、空港经济区。项目由万科和金融街两大品牌联合开发；三纵四横交通，便捷出行；城市之光姊妹篇，精致洋房+生活。 项目周边有成熟便捷的干路交通，距离万新村商圈仅3公里。距离万达爱琴海商圈仅6公里，距离南京路小白楼约10公里。地铁2号线仅7站可到东站。无缝换乘1、3、5号线。成林道以南的雪莲路已通车，雪莲路烟厂北段在施工。成林道作为民心工程目前在逐渐改造，该道路将成为城市级礼宾干路。外环线更是不堵车，红绿灯少，快速通达各区域。成林道板块集干路、地铁、高铁机场一体，十分罕见！周边配套醇熟，丰富医疗、教育、生活配套资源。周边更是拥有大量配套设计规划中。 项目总占地面积30309㎡，总建筑面积60325㎡，是万科与金融街强强联手在“城东新中心”区域打造的纯低密宜居的城市洋房，目前天津万科环内唯二项目之一（另一个为宾西路5号）容积率仅为2.0，绿化率约40%以上，共计577户，密度极低，居住舒适度高。 共计规划11栋楼，其中3栋洋房（7层到顶），8栋小高层（10-15层到顶）。小高层6#、7#、10#、11#在售，2梯4户，户型建面约80㎡和100㎡；小高层4#、5#在售，1梯2户，户型建面约115㎡；洋房2#、3#在售，1梯2户，户型建面约115㎡。
万科东郡程新道与迭山路交口，行政规划为东丽程林庄，未来空间不错，小区房价20000.0元/平方米，房子产权70年，占地区域30309.50㎡，建筑面积60325.00㎡，户数577户，容积率2.0，40.0%绿化率，居住环境还算不错，物业管理费3.4元/㎡·月，停车位情况共计551个停车位，其中地上54个，地下497个，项目2018-11-30开盘，交房2021-08-30。
万科东郡主力户型有3室2厅1卫1厨
楼盘位于程新道与迭山路交口，附近的交通较为便利
公交：28路，653路，861路，机场专线4路登州里站，339路好新家园站 轨交： 地铁2号线国山路站，与项目直线距离约1.2公里 自驾：三纵：昆仑路、新外环快速路、机场大道 四横：卫国道、成林道、津滨大道、津塘公路
万科东郡周边有缤纷购物、津东购物广场、万达购物广场、爱琴海购物广场等购物中心，有北程林小学、耀华滨海中学、程林中学等这些学校，有天津市武警医学院附属医院（三甲）等医院，有工商银行、农商银行等银行，取钱也很便利，小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。
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