翻开《世界10大豪宅》名录，我们发现越是靠近城市核心区的稀缺地段，越发显示出财富聚集的马太效应。这种马太效应不仅是本属于地产概念的稀缺资源遴选，更是巨富寻求的投资避风港。稀缺意味着少、缺、不可复制、不可再生。

纵观北京城六区，市场期望值的，还属石景山。前景、地段、发展、交通、配套一应俱全。

近年来，石景山以国家老工业区搬迁改造试点为契机，加快推动产业转型升级，确立了以现代金融为战略主导，以科技服务、数字创意和新一代信息技术为特色培育、以高端商务服务为配套支撑的“1+ 3+1”高精尖产业体系，以重点功能区建设为抓手，高精尖产业在石景山区的集聚效应正越来越凸显。（有政策）

2019年2月，面对即将到来的冬奥会，北京市又同步提出了三年计划，未来要让首钢老厂区在未来实现文化、产业、生态和活力的“四大复兴”，加快区域升级改造。今年作为三年计划的最后一年，石景山的城市面貌已经焕然一新。目前，首钢高端产业综合服务区内的冬奥广场、四块冰场、滑雪大跳台已经陆续投入使用，万豪、洲际、香格里拉等国际一流商务酒店配套也已相继到位。（有产业、有配套）

此外，11号线西段（冬奥支线）正在全线铺轨，年底开通后，1号线、6号线、S1号线和11号线将完成四轨交汇，石景山便捷的轨道交通网络所呈现的格局，将更加立体。（有轨道）

当时代的发展机遇来临时，进入价值兑现期的石景山早已是购房者翘首以盼之地。

热土之上当配伟大、稀缺、精致的作品，作为5月集中供地个亮相，又是在城六区五环内的新项目，石景山宗衙门口地块——长安悦玺也已当红入市。

长安悦玺是由融创中国匠心联袂招商蛇口、北京城建、陕建地产与石泰集团，深研土地天赋，怀揣对西四环、长安街畔稀缺土地敬畏，量身定制的一座里程碑意义的人居作品。

随着北京二环内禁止新增建设用地，四环内严控新增建设用地的政策颁布，长安悦玺作为西四环稀缺精品，堪称卖一套少一套的孤品级大宅。

不可复制的机遇+地段，未来价值清晰可见

所谓，建筑型体可以复制，但地段却无法复制。地段体现的不仅是房屋的价值，更是稀缺的土地价值。

长安悦玺择址西四环，西长安街南侧，石景山区鲁谷板块。西承皇家贵脉人文，天然宜居秘境的石景山区，山河轴链园生态格局；东接金融街、中国总部基地、FBD丽泽商务区国际金融中心。项目所在的板块，也是“京西商务中心、银河核心商务区”核心地带，未来发展潜力清晰可见。

与此同时，项目聚流北京城央多重人居资源。长安悦玺周边的交通路网四通八达，有长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速四横，以及西五环、西四环、玉泉路、鲁谷大街四纵的交通网络线，快速接驳金融街、总部基地和丽泽商务区等核心商务区。同时根据衙门口的区域规划图，11号线预计从长安悦玺的北侧经过，为本区域轨道交通再次赋能。

此外，项目周边环境优美、气候宜人，非常的适合居住。紧邻约100公顷衙门口城市森林公园，周边还建设有北京石景山游乐园、石景山城市森林公园、西长安街文化艺术公园等十大城市公园群环绕，俨然形成城市中心“绿肺”。 

清晨在鸟鸣和花语中醒来，自由而肆意地呼吸着新鲜空气；傍晚在园林漫步，享受大自然馈赠的惬意时光，诚如胡适所言，“只有在公园才能寻找到自己的生活情趣，真正属于自己的生活”。择公园而居，是少数人的私享，也是尊贵身份的象征。别人奢望的鲜氧森活鸟语花香，在长安悦玺都变成了日常。

既有对稀缺土地资源的占有，又有城市核心资源配套的加持，自然与繁华兼享、声望与品位对等，作为城市核心资产，长安悦玺所代表的不止是一处居所，而是一座会随着城市发展而愈加稀缺且生命力强劲的资产标杆。

硬核品质+灵动户型，助力资产实现保值增值

《尚书》云：“ 惟精惟一。 ”在房地产行业做到，代表在选址、规划、设计上更为苛刻，才能在当下同质化泛滥的市场独树一帜。

作为五大品牌开发商在京西联袂打造的精工之作，长安悦玺不仅有着漂亮的“卷面分”，还具备深厚的内功——硬核的产品力。

从建筑风格上看，长安悦玺深得长安街东方人居典范——长安和玺的精髓，延续了其新中式的建筑风格，楼顶采用“重檐顶”，这是中国古代建筑中等级较高的一种屋顶样式。让人印象深刻的，是宽约30米，高近7米的“王府大门规制”，豪华大气，彰显主人的尊贵身份。

园林方面，则是汲取宋代《十咏图》的山水雅集意境，顺应区域的山水文脉，打造“一环两轴三苑”景致，以“三进礼仪”致敬中国古代的归家秩序。让主人有归家入林的感觉。

从户型产品上，在长安和玺的基础上进行了迭代升级，最直观的是面积段更全，选择空间更大，可以满足不同改善家庭需求，实现对美好生活的向往。

可靠信息，长安悦玺共推出917套精装房源，建面约97-104㎡三居和约122-173㎡左右四居，共有7种户型，而100㎡左右的三居户型，正好填补了石景山市面上紧缺的小户型。

行业专家内部人士表示：长安悦玺的户型均为方正布局，南向三面宽设计，约9.3-13.5米超大采光 ，使客厅、卧室面宽充裕，空间通透全明。南向双卧设计，以户型的均好性，提升人居的舒适度，保障每位家庭成员的尺度感与私密性。

户型效果图

在厨房、餐厅和客厅动线上，长安悦玺设计都非常考究。针对家庭成员结构需求，还打造了“礼仪玄关-复合方厅-X空间-家庭剧场-颜值收纳-隐形家政”6S空间系统，满足全龄层生活观念和居住模式焕新升级需要。

前方了解到长安悦玺已经推出建面约124㎡户型样板间，方正的布局，没有空间浪费，三面朝南设计，提供了约10.2米南向视野，还有入户玄关，充分保证了业主私密性不受干扰。

而本周日即将对外开放的建面约152㎡户型，空间尺度更为奢阔，采用了四室两厅两卫“三代同堂全套房”设计理念，卧室分布四角，餐客厨一体化设计，让整个空间动静分离，既方便家人相对独立尊享，也不失待客接物的礼仪风度。

南向主卧套房，配置独立卫生间和衣帽间，大大提升居住功能性、舒适性的同时又能匹配高阶人士的尊崇感。

当前大国经济博弈、P2P 暴雷、债券违约等投资不稳定的时期，善于进行资产转换和优质调配者，开始倾向于把现有物业资产整合为一套改善房产。因为无论楼市如何起伏，市场如何变迁，优质资产，总能保持坚挺的状态，在市场竞争中处于优势。

长安悦玺作为集优质地段、便捷的交通路网、优美的环境及“别人家的配套”于一身的集大成者，自然是塔尖圈层竞相收藏的不二之选。

再华丽的语言也抵不过眼见为实的质感，长安悦玺建面约124㎡和152㎡户型样板间已盛大开放，臻藏户型恭迎品鉴！！！