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| 融创·公园壹号 | 中国铁建·花语府 | |
| 项目地址： | 南六环与南中轴路交汇处向南1公里西侧 | 南海子公园西侧(南五环旧忠桥向南第二个红绿灯西) |
| 开发商： | 北京政融大道地产有限公司 | 中国铁建房地产集团有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型,花园洋房 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 融创·公园壹号洋房产权为70年 | 中国铁建·花语府洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 60000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年6月开盘 | 花园洋房已于2017年5月1号开盘 |
| 交房时间: | 2022年12月交房 | 17#至21#已于2018年10月底交房 |
交通状况：自驾：京开、大兴机场高速、京台高速、京沪高速，上六环，从六环磁各庄桥出口下六环路，沿南中轴路向南行驶1千米，右转进入海鑫路直行300米，左转进入盛顺街直行200米左手边即到；
公交：快速直达专线211路、841路、940路、兴29、兴31、兴50、兴57、兴63，格林云墅或首地浣溪谷站；
幼儿园：项目配建优质国际双语幼儿园，魏善庄第一幼儿园
中小学：芦垡小学、魏善庄第一中心小学、孙村中小学、北京市广渠门中学
综合商场：成熟的社区商业遍布，格林云墅、首创悦都汇风情商业街，周边10公里范围内配套资源丰富，紧邻天宫院、黄村、义和庄、西红门、亦庄、总部基地6大商圈，拥有着休闲、购物、娱乐为一体的成熟商业氛围。如：龙湖时代天街、天宫院凯德mall、荟聚、宜家家居亚洲旗舰店、王府井百货、泰禾里、沃尔玛山姆会员店、大族广场、力宝广场。
医院：三甲类医院包括首都医科大学大兴医院（大兴区人民医院）、广安门医院南区（大兴中医院）、亦庄北京同仁医院，规划引入北大医院、北京儿童医院、东方医院
交通状况：轨交：地铁8号线德茂站
公交路线：德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路
团忠路: 兴29路
中兴庄: 526路
瀛海家园: 兴16路、兴15路
忠兴庄: 341路、专56路、专56路、453路、953路、926路
上林苑小区: 680路
自驾路线：从玉泉营桥出发，由北向南行驶，走京开高速上南五环，在南五环旧忠桥出口向南第二个红绿灯向西
幼儿园：社区规划幼儿园、德茂幼儿园等；
中小学：旧宫第二中心小学、鹿圈小学、亦庄第二中心小学、亦庄实验小学等；
综合商场：社区规划自建下沉商街；多福尚品购物广场、华联购物中心、世纪华联等休闲购物场所
医院：航天总医院、南苑医院、红星医院、旧宫医院、亦庄医院、同仁医院等
融创·公园壹号户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.50平方米-133.00平方米
户型举例：A 户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；
中国铁建·花语府户型类别：3
户型面积：125.00平方米-150.00平方米
户型举例：150平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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