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| 北京城建·府前龙樾 | 北科建·水岸雁栖 | |
| 项目地址： | 府前东街 | 雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处 |
| 开发商： | 北京城建兴胜置业有限公司 | 北京京雁置业有限责任公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.10 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 洋房,联排,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 景观居所,水景地产,宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 北京城建·府前龙樾普通住宅产权为70年 | 北科建·水岸雁栖北科建怀柔国际社区工厂店洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 43553.00元/平方米 | 36000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期2020年10月8日开盘 | 2021年4月18日 |
| 交房时间: | 一期2022年4月30日交房，二期2022年12月31日交房 | 2021年6月30日 |
交通状况：京承高速14号出口出，兴怀大街
幼儿园：怀柔一幼、怀柔区第四幼儿园
中小学：怀柔三小、怀柔一小、怀柔一中、怀柔区第五中学
综合商场：怀柔青春万达广场、京北大世界、新悦百货、大星发超市等
医院：北京中医院怀柔医院、北京瑞奥华康儿童医院、北京怀柔医院
交通状况：项目通过高架桥连接京承高速，30分钟直达北五环，京沈高铁、市郊轨道S3、S5号线以及S6北延线，未来将极大提升怀柔与中心城区、城市副中心、首都机场等重点地区的交通联络。京沈高铁经怀柔区，在杨宋镇设怀柔南站，预计2020年全线通车，建成后从东四环到怀柔仅需18分钟；规划中的轨道S6实现怀柔区与首都机场、大兴第二国际机场、城市副中心等轨道连接，城区和机场的联系将更快速和紧密，预计未来S6北延至怀柔南站，计划在项目地块西侧设站；市郊S5已投入使用，实现中关村科学城与怀柔科学城的联系。
幼儿园：中国科学院幼儿园、二十一世纪幼儿园
中小学：北京第二实验小学（怀柔分校）、北京市怀柔区第三小学、101中学
综合商场：京北大世界、万达、新悦百货
医院：怀柔医院、怀柔中医医院、怀柔区妇幼保健院
北京城建·府前龙樾户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-167.00平方米
户型举例：A2户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
北科建·水岸雁栖户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：56.00平方米-152.00平方米
户型举例：D1-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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