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大产业推动,新国展板块进入发展提速阶段

来源:房天下 2021-04-28 18:15

[摘要] 每一个板块崛起的背后,都藏着一座城市的成长规划。从北京四个中心之一--“国际交往中心”的城市功能定位,到七大城市板块中首屈一指的“第一国门”临空经济示范区。

每一个板块崛起的背后,都藏着一座城市的成长规划。

从北京四个中心之一——“国际交往中心”的城市功能定位,到七大城市板块中首屈一指的“第一国门”临空经济示范区,再到万众瞩目的新国展,这个规划呈现的是北京城市的未来。北京为打出会展产业这张新名片,其实运筹已久,所谓“志之所趋,无远弗届,穷山距海,不能限也。”

大产业推动,新国展板块进入发展提速阶段

  1. 对标世界会展城市,启幕产业与板块的向上时代

世界会展产业30000亿美元的超大蛋糕,1:9的经济拉动,是所有国家抢占的巨大利益板块。北京作为全球第二大经济体的首都,世界 一线城市,要依托“第一国门”,大力发展会展板块,推动区域联动城市,实现经济腾飞。

2021年,新国展二期全面启动。未来三年内,北京将投资390亿,建设包括二、三期共100余万方的会展公建 配套设施,让全球到中国参展,让中国与世界沟通。构建千亿新经济版图, 2021年,新国展板块发展即将加速兑现。

大产业推动,新国展板块进入发展提速阶段

大产业推动,新国展板块进入发展提速阶段

从中国知名会展城市上海,反观北京新国展未来

以中国国际化大都市上海的虹桥会展中心板块为例,虹桥商务区规划,虹桥机场国际枢纽空港优势,大会展产业支撑,围绕大板块全方位立体交通建设,一系列优越条件,让该板块博得世界瞩目。地铁2号线、10号线,高速汇聚,周边古北国际社区,西郊 别墅区成为上海顶级的富人区。产业、交通、人才等多元产业优势聚合,迸发出巨大的能量。板块价值和周边房价节节攀升,国际化程度超越想象。

大产业推动,新国展板块进入发展提速阶段

从城市地位而言,两座城市经济体量相当,而北京更兼具全国政治中心的优势。除了上海会展产业发展较早之外,北京当下的条件完全与之旗鼓相当。北京第一国门首都机场400亿升级再造,未来服务整体国家外交大局战略,其定位更高。临空经济示范区, 自贸区,天竺保税区等政策发展利好与新国展相辉映,区域价值堪称北京东北方向标杆。同样是空港、地铁、高速纵横的立体交通网,同样是推动强有力的国际 人才引进政策,北京更是走到了世界前列。相信在不远的将来,北京将与上海形成大会展产业南北鼎立的局面,产业辐射全球。

大产业推动,新国展板块进入发展提速阶段

  1. 185万方会展公建,新国展成就北京价值金塔 

据悉,北京新国展二期启动,三期也随之进入建设跟进阶段。2024年将全面建成,届时北京大会展产业将面向全球,冲击世界一线会展城市,发展顶级会展板块!新国展的未来是全面赶超!

据顺义区相关部门透露,中国国际展览中心(简称“新国展”)二期、三期项目规划方案已出炉,总建面约185万平方米,是新国展一期的5倍,项目总投资达390亿元。二期项目主要功能为展览功能,集展览场馆、会议中心、 配套设施于一体,将建设不小于20万平方米室内净展览面积和约2.5万平方米净会议面积,建成后将成为北京市单体规模最大、功能最完善的综合型会展场馆。新国展三期项目立足 配套服务,整体 配套设施齐全、服务功能完备,将联动周边优质资源,规划建设总规模超过100万平方米的特色商业、商务 写字楼、酒店集群、 公寓、住宅等服务业态,充分展现丰富文化特色与高端服务品质,满足各类人群在参展、商务、休闲、消费等方面的多元化需求。新国展未来不仅会成为北京的世界 地标,而且会成为世界会展产业的样板和风向标!

大产业推动,新国展板块进入发展提速阶段

大产业推动,新国展板块进入发展提速阶段

  1. 26万方城市 改善大盘,双央企联手品质保障

2月2日,华润保利85.77亿拿下新国展三期 配套 住宅用地,从 土地价值的兑现上,完成了对新国展板块价值的进一步确认。对华润保利来说,作为世界500强央企双杰,只要洞察到先机就是志在必得。的确, 土地价值的珍贵程度不言而喻,75轮竞价足以说明一切。这两块宅地的最大价值在于,与新国展未来发展的深度捆绑,未来即是兑现。

华润保利均以区域标杆项目对待,从周边的 配套来看,中粮祥云小镇,国际商业街荣祥广场,欧陆广场等众多购物中心环伺,距离首都国际机场仅2公里,距离15号线花梨坎站较近,向南一步就是新国展三期。项目被国际学校环绕,地块向东紧邻 教育用地,幼儿园+九年一贯制教育一路之隔。如此优越的板块条件和 配套条件,纵观整个北京所有新晋住宅供地,可谓稀有。项目拟面向城市精英圈层打造高端 改善社区,不追求大面积,高总价高利润,更专注品质和生活场景的打造。未来更多动态,我们将持续关注。

大产业推动,新国展板块进入发展提速阶段

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