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房天下专访郭子威丨从仰望到拥有,中央别墅区并非遥不可及

来源:房天下 2021-04-28 17:55

[摘要] 在即将到来的五一小长假,誉天下·盛寓美学示范将正式对外开放。

时光无言,印记过往,所有的荣耀与精彩都被忠实地、有条不紊地记录着。

2008年首期400套 别墅火速售罄、2011年崭新升级产品“誉皇殿” 首批50套2小时急速售罄、2014年“瑞景花苑”斩获北京市场千万级花园大宅销售冠军、2016年“瑞景花苑”压轴新品3小时180套花园大宅火速售罄,截至目前总认购套数近1400套,共实现销售金额120亿……

作为中央 别墅区的元老级项目,誉天下在过去十年的时间里,用一个个崭新的数据不断刷新着人们对“热销 红盘”的认知。

长江实业深耕中央 别墅区十余载,行业对誉天下有怎样的评价和期待?

作为誉天下 别墅项目十年开发运营的封藏之作, 誉天下·盛寓 誉天下·盛寓 65000元/平方米 别墅|3.89 天竺镇薛大人庄村 4001892582 缘何以区域内少见的低密度精装 公寓入市?

房地产业蓬勃发展的今天,房屋质量越来越受到置业者的关注和重视,长江实业在产品打造上有哪些思考和理解?

近日,房天下专访 誉天下·盛寓 誉天下·盛寓 65000元/平方米 别墅|3.89 天竺镇薛大人庄村 4001892582 项目的操盘手——长江实业地产投资有限公司董事郭子威,聊聊他眼中的“收官之作”。

别墅区并非遥不可及

十年磨一剑 每一次产品的迭代都是生活的进化

法国哲学家Gaston Bachelard在他的《空间的诗学》中讲到:家宅形成人们内心存在的地形图,向而往之;然而,却不是所有 土地都能代言至高人居理想。

阅遍世界风景,荟萃城市万般繁华,引万千塔尖人物趋之若鹜的生活领地,总是诞生在中央 别墅区。

历经30多年的发展,在北京,中央 别墅区早已成为一城仰望的居住高地。

“2020年突如其来的新冠疫情,使得越来越多的人开始真正意识到生态与健康的重要性,更绿色的环境,更健康的房子,正在成为更多人追求的目标。中央 别墅区低 容积率、优越环境、硬核 配套由此凸显出来,同时中央 别墅区离城市的距离也是非常的近,有快速或高速道路专线与 城市核心区相连,交通十分便利,堪称北京最适合居住的区域。” 谈到中央 别墅区的优势,郭子威说道。

特别是政府斥资15亿元对温榆河进行治理,奥运会水上项目基地将在温榆河边建设,投资40余亿元的北京国际展览中心选址在天竺等,中央 别墅区正朝着京城最为出色的 别墅区这一目标稳步前行,区域物业也因此成为京城名流的价值之选。

誉天下项目于2008年进入市场,首期400套 别墅火速售罄,一举成为中央 别墅区的领跑者。随后的8年时间,誉天下每年都在“更新”产品。2011年崭新升级产品“誉皇殿” 首批50套2小时急速售罄、2014年“瑞景花苑”斩获北京市场千万级花园大宅销售冠军、2016年“瑞景花苑”压轴新品3小时180套花园大宅火速售罄……

https://imgwcs2.soufunimg.com/viewimage/house/2021_04/07/d7238e88-1904-444e-80e9-0356ce68343d/1400x1050.jpg

2021誉天下·盛寓 誉天下·盛寓 65000元/平方米 别墅|3.89 天竺镇薛大人庄村 4001892582 作为项目十年开发运营的封藏之作,在中央 别墅区内 大户型 别墅产品林立,鲜有 公寓产品出现的背景下,却选择以区域内少见的低密度精装 公寓入市。

对此,郭子威坦言,“随着近几年中央 别墅区供应出现断崖式下降,动辄半亿甚至破亿的置业门槛,让入住中 别墅区的愿望变得越来越遥不可及,而盛寓作为誉天下这个老盘的收官之作,我们的初衷就是想让更多对这个区域有向往的人,可以用一个合理的、能承受的价格,享受到区域内成熟的 配套资源及国际化生活氛围,从仰望到拥有,中央 别墅区并非是遥不可及。”

千万资金撬动亿级墅区入场券 可遇而不可求

   随着北京的快速发展,承担着主要社会责任的群体正在趋向年轻化,这样一批有活力、有勇气、有担当的群体,正在定义全新的生活方式与价值观,他们更追求实用主义之上的个性和享受。据郭子威介绍,盛寓作为主力面向年轻化 购房群体的 公寓作品,正是基于更年轻的生活方式,而给出的全新解决方案。

作为中央 别墅区内的 公寓产品,郭子威表示,盛寓能够给 购房者提供的生活,与市场上同等价格区间的 公寓产品,是完全不同的。

首先从位置来看,项目紧邻温榆河,自然资源优势得天独厚, 业主置身其中,会感受到与高密度的钢铁丛林完全不一样的感受;其次,项目周边教育、医疗、休闲、娱乐设施等方面完善齐备,5个大型高尔夫俱乐部、13个马术俱乐部,还拥有专业赛车场,三大贵族竞技云集。不论是通交通、环境还是 配套均达国际级 别墅区水平。

“并且盛寓所在的位置处于整个誉天下最佳的位置。它的独特性在于,居住在 公寓里也可以感受到 别墅所拥有的低密度和园林景观,这是其他区域高密度的 公寓所不能比拟的。6.5万的 均价,120平米的 公寓总价780万左右,在北京市场,这样的 公寓产品,绝对是不可多得,且无法复制的。”郭子威补充说道。

用不到千万的资金获取亿级墅区的入场券,不论从 地段、稀缺性、性价比还是财富增值 保值上看,对于那些善于进行资产转换和优质调配者而言, 誉天下·盛寓 誉天下·盛寓 65000元/平方米 别墅|3.89 天竺镇薛大人庄村 4001892582 都堪称是卖一套少一套的珍稀品,一次错过,可能就是永远。

由外而内的渗透 真正的 “高阶圈层”策源地

百万买宅,千万买邻,正所谓圈层的改善,才是真正的改善。除去建筑产品这层看得见的外衣,直视居住人群这层无形的内核,方是一个优秀社区的初心使然。因为,居住的人,才是决定一个社区品质的灵魂所在。

“为了通过户型门槛以及总量门槛,实现圈层的纯粹性, 誉天下·盛寓 誉天下·盛寓 65000元/平方米 别墅|3.89 天竺镇薛大人庄村 4001892582 主要打造了120平米、220平米、240平米三种户型,其中120平米三居产品户型方正,功能分区合理,空间运用灵活,特别适合目前主流的改善型刚需家庭居住。如果家庭成员更多,还有220平方米和240平方米的特色户型,其价格在同类产品中也极具性价比。” 郭子威一一详细地介绍着。

与鸿儒人士为邻,在谈笑风生中打开人生新境界;与文人墨客为邻,在智慧谈吐中开阔各自眼界,与名师为邻,雅儒文墨相伴,滋养在满园书香之中,一处好的居所,邻里间汇聚塔尖人群,将圈层生活带入每一位 业主的日常,精致的圈层生活悄然开启。

选择 誉天下·盛寓 誉天下·盛寓 65000元/平方米 别墅|3.89 天竺镇薛大人庄村 4001892582 ,不仅是选择更高的居住标准,更是选择一个圈层资源的平台,一种身份的象征,谱写时代奢耀的圈层生活。

压轴新品荣耀加推 年度爆款抢先预订

纵观2021年一季度整个 购房市场,以北京、上海、深圳为代表的一线城市,随着疫情好转,堆积的需求集中释放,小阳春态势明显,但是随着 土地价格不断攀升,项目开发成本的持续上升,对于改善型 购房者而言,市场短期内难以出现大批量房源补仓,房荒依旧继续。

在当前P2P暴雷、债券违约等投资风险高的时期,郭子威向 购房者给出了自己的建议,“经济下行时期,硬核资产依旧是压舱石,2021年买房更应该看清形势,主动出击,特别是对于核心板块的抗跌性大、物超所值的优质资产更应该果断出手。”

采访的最后,郭子威透露,“在即将到来的五一小长假, 誉天下·盛寓 誉天下·盛寓 65000元/平方米 别墅|3.89 天竺镇薛大人庄村 4001892582 美学示范将正式对外开放。”届时, 购房者可以携全家实地探访中央 别墅区,放松休闲的同时,在盛寓的实景中,亲身体验未来居住于此可获得的美好生活方式。

物以稀为贵,臻席更当藏。置业佳机稍纵即逝,欲购从速,不留遗憾!

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