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北京恒大上河院 | 首开国樾天晟 | |
项目地址: | 经济开发区科技路东侧 | 华润万象汇东水源路北 |
开发商: | 北京恒云盛置业有限公司 | 北京绿州博园投资有限公司 |
绿化率: | 30.25% | 30.00% |
容积率: | 1.58 | 1.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 洋房,大平层 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,景观居所,中式地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,山景地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 北京恒大上河院普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 首开国樾天晟洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
均价 | 27500.00元/平方米 | 31000.00元/平方米 |
开盘时间: | 加推开盘 2021年01月06日 | 2020年9月30日 |
交房时间: | 预计2023年08月30日交房 | 2022-12-01 |
交通状况:距京承高速出入口约1公里,距京沈高铁约2公里;紧邻规划建设中的地铁s6线、京沈高铁和密云站、密云汽车站等交通枢纽,畅达无阻;京沈高铁将于年底开通,届时约15分钟可达北京中心城区。
幼儿园:开发区幼儿园、密云区第三幼儿园,社区幼儿园
中小学:密云五小、北交大附中密云分校、北师大密云实验中学、密云四中、首都经贸大学密云分校、首师大附属密云中学、密云第六中学等
综合商场:万象汇、国泰百货、燕赛奥特莱斯、瑞嘉商场、物美商场、超市发、京客隆、华谊生活广场、密东广场、美日美家家具广场、北京朗福儿童广场、大中电器、国美电器、苏宁易购等
医院:北京脑血管病医院、北京星辰中医医院、密云区兴云医院、北京密云京儿中医医院、密云区中医医院、密云区健福医院、密云区博爱康医院、北密云区医院、密云区博众医院、北京密云世济医院、密云区妇幼保健院等
交通状况:轨道交通:京沈高铁密云东站500米 公交线路:980快车、郊95路、密3路、密58路
自驾路线:京承高速密云城区出口(16出口)向北1000米华润万象汇向东300米路北
幼儿园:社区自建5400㎡幼儿园
中小学:南菜园小学、北方交通大学附属中学(密云分校)、北京师范大学密云实验中学
综合商场:华润万象汇、国泰百货、物美大卖场
医院:北京星辰中医院、密云区医院、密云中医院、密云妇幼保健院
北京恒大上河院户型类别:2居,3居,4居
户型面积:79.00平方米-145.00平方米
户型举例:79平两室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
首开国樾天晟户型类别:4居,5居
户型面积:145.00平方米-190.00平方米
户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高。
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