2021年，为应对房价上涨问题，各地迅速采取相关楼市调控政策应对，各个大城市房价得到控制，但在个别中小城市，房价却纷纷上涨。根据相关数据，目前已有逾百个县（县级市）房价均价过万。

仔细分析房价过万的103个县的地理区位，可以看出93个县位于经济较发达的东部沿海地区，占比达90.3%。浙江、江苏、福建和海南是房价过完县级市的省份，其中浙江共有46个县市房价过万，高居榜首。海南的陵水县成为县级市中房价均价的城市，达到了34738元/平米，这一房价均价已经可以和北上广深的不少小区看齐了。

不仅是东部沿海地区很多县级市房价过高，在一些大城市周边的辐射地区，也有县级市出现了房价过万的现象：例如河北“北三县”在内的一些城市就出现了高房价现象，这些城市地处环京区域，受北京购买力外溢影响，房价已与当地的经济水平脱钩。燕郊所在的三河市，房价达到了每平方米17935元。

目前各地的限售限购政策，更多的重点聚焦在各大一二线城市，人口较少、经济相对较落后的县级市在房地产领域相关的调控政策并不多，目前县级市房价过完城市达到了103个，应该引起相关部门的注意，毕竟很多县级市的工资水平并没有很高，很难与如此高昂的房价匹配，这会严重影响当地人民的生活幸福感，使住房脱离根本的居住作用。