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| 北京·东湾 | 城市之光·东望 | |
| 项目地址： | 长安街东延长线—新华大街向北500米，通惠北路东 | 东五环.京津高速第一出口.城市之光·东望营销中心 |
| 开发商： | 北京黄海房地产开发有限公司 | 北京万平立通房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 30.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,限竞房 |
| 项目特色 | 国际化社区,复式,豪华居住区,景观居所,水景地产 | 品牌地产,低总价,小户型,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 北京·东湾普通住宅产权为70年 | 城市之光·东望普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年 |
| 均价 | 68500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 二期2020年3月29日开盘销售 | 2020年7月9日开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年12月整体交房 | 2023年三期交房 |
交通状况：公交582、615、802、811、通3、郊89通惠南路北口站；
地铁八通线通州北苑站，六号线通州北关站；
通惠南路-新华西街-京通快速驾车抵达南苑机场；新华西街-通燕高速-京平高速-首都机场高速驾车抵达首都机场；通惠南路-新华西街-京通快速驾车抵达国贸。
幼儿园：通州区幼儿园、华彬剑声幼儿园、金宝国际幼儿园、ThinkFirst 国际幼儿园。
中小学：史家小学通州分校、北京小学通州分校、潞河中学、北京二中通州分校、人大附中通州分校、首师大附中通州分校、北京五中通州分校。
综合商场：通州万达、罗斯福广场
医院：中国人民解放军第二六三医院、首都医科大学附属北京胸科医院、北京友谊新华医院、潞河医院、北京中医药大学东直门医院东区。
交通状况：地铁亦庄线、17号线（建设中）、21号线（规划中）三轨交汇，轨道交通十分便利，7站直达CBD；京津、京沪、京哈畅达CBD高速全程无收费站；亦庄有轨电车在侧直通亦庄经济产业带；多维构筑立体城市交通新枢纽。
中小学：
综合商场：亦庄创意生活广场、北京城乡世纪广场、开饭群岛、沃尔玛山姆会员店
医院：
北京·东湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：58.99平方米-159.38平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
城市之光·东望户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-145.00平方米
户型举例：90平米户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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