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| 中国铁建·梧桐浅山 | 天润香墅湾1号 | |
| 项目地址： | 夏各庄新城（北一路南侧） | 岳各庄大桥西南侧洳河西畔 |
| 开发商： | 北京润谷置业有限公司 | 天润福源 |
| 绿化率： | 30.00% | 50.00% |
| 容积率： | 1.40 | 1.75 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 共有产权房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型,花园洋房 | 景观居所,豪华居住区,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 中国铁建·梧桐浅山共有产权房产权为70年 | 天润香墅湾1号普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 350.00万元/套 |
| 开盘时间： | 2019年12月8日开盘 | 2019年9月已开盘 |
| 交房时间: | 2022年6月整体交房 | 2019年8月30日交房 |
交通状况：公交：北京东直门汽车枢纽站到平谷汽车站共有两趟公交车，852路、918路。全程约75公里。平谷汽车站到项目可坐61路、63路、37路等，夏格庄新城西区下车即可到达项目地块。
自驾：可通过京承高速、机场高速或机场二高速上京平高速，至夏各庄收费站出口后右转直行800米即可到中铁梧桐浅山项目地块。
幼儿园：夏各庄中心幼儿园
中小学：夏各庄小学、夏各庄中学
综合商场：银河购物中心、华联超市
医院：平谷区医院、夏各庄镇卫生院
交通状况：公交路线：平18路、平19路、平46路、平34路、852路、郊100路、918路快、916路平谷、平17路、平15路、平14路、郊82路、平20路、H61路鲁各庄站；
自驾路线：沿京平高速公路向东行驶，3号航站楼/京平高速/平谷方向，进入京平高速向东，从密三路/马昌营/密云/马坊出口离开，沿密三路向北行驶约7.8公里，向东沿顺平路行驶约1.21公里路南即到。
幼儿园：平谷第八幼儿园、平谷第一幼儿园、平谷第四幼儿园、平谷第五幼儿园
中小学：平谷一中、平谷三小、师范附中、平谷四小、平谷六小等
综合商场：华联购物中心、国泰百货、和美购物广场、平谷世纪广场
医院：北京友谊医院平谷医院、北京中医医院平谷医院、岳协医院
中国铁建·梧桐浅山户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-110.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
天润香墅湾1号户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：85.00平方米-324.00平方米
户型举例：西区高层136㎡(查看该楼盘更多户型)
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