去年中国的房价走势是怎样的？住宅均价首次突破万元大关的2021年初，仍保持在这个水平。据国家统计局公布的数据显示，2021年季度商品房销售均价为10658元／平方米，去年全年为9859元／平方米。另外，据中国房价行情网统计，目前有70多个房价过万的城市，其中不乏三四线城市，主要分布在长三角、珠三角等地区。值得注意的是，早在去年，浙江11个地市的房价都已经超过了万元；而今年以来，江苏13个地市的房价也全部超过了万元。浙江，江苏，从而成为了只有两个省房价全部破万的城市。

去年哪些城市的房价正在上涨？哪一个城市下跌？以下是国家统计局2021年3月70个大中城市二手房价的同比变动：房价数据怎么看？，对热点城市而言，二次调控是不可避免的，不要想着一次应付了事。这个决定源于2021年房地产市场调控的刚性。深圳、杭州、成都等地已出台多轮调控措施，但只要楼市热度不减，调控只能继续加码。近日，住建部约谈了广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市。并且今年以来，上海，深圳，杭州，无锡，成都，西安，南昌等7个城市的住房和城乡建设部门都已经进行了现场检查。这几个城市，将是楼市调控升级的重点。第二，这一轮是典型的结构性牛市，并非各地都能一路上涨。日前，新华社发布了一则关于“烂尾楼”预警的重磅报道。预付款百万交房遥遥无期，多地楼盘烂尾频发。从去年开始，福晟、泰禾、华夏幸福、协信等多家标杆地产公司都出现了债务危机，他们在国内多个地区开发的地产项目也面临着烂尾的风险。房地产市场上涨周期中，不乏房企陷入债务危机的案例。此外，中国的货币政策也面临转变，2021年3月，M2增速降至9.4％，较上月末和去年同期分别下降0.7个百分点。

第三，楼市调控的底线是“稳”，而不是“降”。近年来，对于房地产调控，官方在各种场合的表述都是“三稳”：稳房价、稳地价、稳预期。这一稳定不难理解——既要防止大涨，也要防止大跌。过快的增长带来财务风险，过快的下降也同样带来财务风险。怎样稳定，能稳定到什么程度，这是检验调控“艺术”的一次考验。第四，近期爆出的央行工作报告中的焦点点深圳：房价太高，会把年轻人逼走。中央银行的报告指出：一座城市的房价太高，把它们全部逼走，何乐而不为？深圳在过去超过香港，这是主要的经验，将来可能会成为制约其长期发展的障碍。当前，深圳七部门正在严查炒房行为，作为一个先行示范区，深圳如何在打击炒房的斗争中起带头示范作用，值得关注。