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| 绿城·明月听蘭 | 首开香溪郡 | |
| 项目地址： | 台湖新城（地铁次渠站北700米） | 宋庄镇荷香2号院 |
| 开发商： | 绿城中国控股有限公司 | 北京首都开发股份有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 低密居所,配套商品房,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,低密居所,低总价,花园洋房 |
| 产权年限 | 绿城·明月听蘭普通住宅产权为70年 | 首开香溪郡普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 54000.00元/平方米 | 39000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月30日开盘 | 已于2019年3月29日推出新房源 |
| 交房时间: | 2023年9月 | 项目已于2019年3月15日交房 |
交通状况：区域内拥有三横三纵多轨道的核心枢纽级交通网络，京哈、京津、京沪三条高速快速衔接内外城，五环、六环、通马路高效通达南北，地铁17号线串联东部主要经济发展区，可衔接北京60%的地铁线路换乘；S6号线高速串联双机场，居中的台湖，可谓左右逢源，便捷双开。京津城际高铁，从建设之初就在此设立换乘站，启用后可快速到北京南站，畅达周边各大主流城市。同时次渠板块还拥有十余条便捷的公交线路，覆盖双井、方庄、亦庄、通州北苑等核心区域。
从项目到次渠地铁站仅700米，便捷换乘地铁亦庄线、17号线，7站直达国贸，12站到达望京；步行800米即可到达S6号线与亦庄线的交汇站-亦庄高铁站，未来可快速直达双机场；自驾2公里上京津，走五环、六环都很方便。
幼儿园：项目西侧配建了3200㎡的幼儿园
中小学：项目北侧就是已经开学的银河湾小学，目前正在洽谈引进西城一线教育资源；另外项目距建华实验学校和景山学校仅2公里距离。
综合商场：万科时光里商街、泰禾1号街区、永辉超市等
医院：亦庄同仁医院、北京振国中西医结合肿瘤医院、东直门医院东区、安贞医院及友谊医院通州院区、潞河医院等
交通状况：公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目；公交线路T114路 始末站 香溪郡——地铁6号线通州北关站。
自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。
幼儿园：项目配套国际双语幼儿园、伊顿国际幼儿园、哈罗公学贵族学校、ISB国际幼儿园等
中小学：新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校、北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学
综合商场：家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场
医院：潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院、友谊医院、儿研所通州分院（规划） 、北京市疾控中心（规划）
绿城·明月听蘭户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-138.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
首开香溪郡户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：70.00平方米-207.00平方米
户型举例：下跃E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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