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北京超高人气楼盘 龙湖·云河砚 VS 恒大上和府

2021-04-12 21:31作者:房大秘

基本信息PK

龙湖·云河砚恒大上和府
项目地址:仁和镇临河村龙苑路西100米
开发商:龙湖北京恒房顺置业有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:1.601.50
建筑类型板楼板楼
物业类型洋房,独栋,叠拼普通住宅
项目特色品牌地产,低密居所,景观居所,宜居生态地产品牌地产,低密居所,景观居所,宜居生态地产
产权年限龙湖·云河砚洋房产权为70年,独栋产权为70年,叠拼产权为70年恒大上和府洋房产权为70年,花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
均价--38800.00元/平方米
开盘时间:2021年3月28日开盘2021年1日15日开盘
交房时间:预计2023年6月交房预计2023年10月30日交房

周边信息PK

龙湖·云河砚

交通状况:享有两横三纵便捷交通路网。两横:双河大街,外环路;三纵:东六环路、机场东路、通顺路。

公共出行:紧邻公交枢纽站林河南村公交站,距地铁15号线五站公交。规划中:S6号线、S3号线及T4线。

幼儿园:仁和中心幼儿园、建南幼儿园、北侧配建幼儿园

中小学:项目旁配建小学、石园小学、顺义一中、顺义五中、顺义九中

综合商场:鑫海运通大卖场,新世界百货,顺义华联,国泰百货,隆华购物中心

医院:顺义妇幼,顺义中医院,顺义区医院,首都附属儿童医院

龙湖·云河砚

恒大上和府

交通状况:地铁15号线石门站、北京市郊铁路 S3 通密线顺义站

顺34,顺21,顺30,856路,850路大营站

京承高速、机场东路、京密路等围合周边

幼儿园:首都师范大学附属幼儿园、启明幼儿园、牛栏山幼儿园等

中小学:牛栏山一中实验学校、首都师范大学附属实验小学、马坡小学等

综合商场:临近金宝park天阶、鲁能美丽汇购物中心、华联BHG高端商场、新世界百货、隆华购物中心等商业配套

医院:顺义区医院、顺义区妇幼保健院、友谊医院顺义分院(在建)、北京中医医院顺义医院(在建)

恒大上和府

户型信息PK

龙湖·云河砚

龙湖·云河砚户型类别:3居,4居,5居

户型面积:90.00平方米-375.00平方米

户型举例:120㎡洋房(查看该楼盘更多户型)

龙湖·云河砚

恒大上和府

恒大上和府户型类别:2居,3居,4居

户型面积:79.00平方米-145.00平方米

户型举例:136㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

恒大上和府

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