住建部副部长倪虹8日约谈了广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市的政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的，不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实担负起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。近日，广州、合肥、东莞等地落实了主体责任，针对房地产市场的升温出台了调控措施，对稳定市场起到了一定作用。针对这一问题，倪虹指出，应加强效果评估，及时完善相关政策，提高调控的针对性和有效性。市政府要加强工作的积极性、主动性，密切关注新情况、新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制炒房投机，引导良好的预期，确保房地产市场平稳运行。

人口、土地、住房等方面的联动机制，加强人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调，强化二手房交易管理，提高房地产市场调控的系统性、整体性和协同性。相关的省住房和城乡建设厅要切实发挥监督和指导作用，及时通报全省房地产市场形势和工作情况。倪虹表示，要认真贯彻国家“十四五”规划纲要，抓紧制定住房发展规划，完善住房供应结构。大中城市应大力发展保障性住房，规范发展长租公寓市场，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，降低租赁住房税费负担，加大金融支持力度，全力帮助新市民、青年等群体解决住房困难。

五个城市表示，要坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，切实履行城市主体责任，密切关注市场变化，对苗头性、倾向性问题要果断出手，确保实现土地价格稳定、房价稳定和预期目标。据悉，住房和城乡建设部已将东莞、南通市列为重点城市房地产市场监管的对象。