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| 龙湖·云河砚 | 国誉府 | |
| 项目地址： | 仁和镇临河村 | 马坡镇白马路与坤安路交叉口南1000米 |
| 开发商： | 龙湖 | 北京新城金郡房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房,独栋,叠拼 | 洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型,中式地产 |
| 产权年限 | 龙湖·云河砚洋房产权为70年,独栋产权为70年,叠拼产权为70年 | 国誉府洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 43467.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月28日开盘 | 二期已于2020年4月30日开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年6月交房 | 预计2022年10月底交房 |
交通状况：享有两横三纵便捷交通路网。两横：双河大街，外环路；三纵：东六环路、机场东路、通顺路。
公共出行：紧邻公交枢纽站林河南村公交站，距地铁15号线五站公交。规划中：S6号线、S3号线及T4线。
幼儿园：仁和中心幼儿园、建南幼儿园、北侧配建幼儿园
中小学：项目旁配建小学、石园小学、顺义一中、顺义五中、顺义九中
综合商场：鑫海运通大卖场，新世界百货，顺义华联，国泰百货，隆华购物中心
医院：顺义妇幼，顺义中医院，顺义区医院，首都附属儿童医院
交通状况：1、交通动线：项目交通资源丰富，道路四通八达，多条道路与城市核心区直接接驳；目前从市区自驾到达项目大约40分钟车程，
如果您从北四环开车到项目，不堵车的情况下，预计半个小时可以到达。另外机场东路，机场高速，顺平路，均可到达项目。
2、公共交通：公共交通非常便捷，已经开通的地铁15号线顺义站距离项目4站公交就可以到达；还有规划的地铁S6号线，规划建设超过100公里，贯穿顺义，通州，亦庄三座重点新城。
区域内有9字头的公交915、916，全程高速，直达东二环，以及顺义区内顺字开头的多条公共汽车顺21路、顺27路、顺34路、可以直达到达顺义老城区内，项目周边这么多种不同的交通配套，为您的出行提供了多种选择，在享受交通的便利的同时更提高了出行效率；
幼儿园：社区配套幼儿园
中小学：马坡小学，双兴小学、顺义八中、牛栏山一中实验学校
综合商场：鲁能美丽汇、顺义城区商场
医院：北京中医医院（在建）中国医科大学北京顺义医院
龙湖·云河砚户型类别：3居,4居,5居
户型面积：90.00平方米-375.00平方米
户型举例：120㎡洋房(查看该楼盘更多户型)
国誉府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-120.00平方米
户型举例：璞誉·全明双房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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