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| 绿城·明月听蘭 | 北京·东湾 | |
| 项目地址： | 台湖新城（地铁次渠站北700米） | 长安街东延长线—新华大街向北500米，通惠北路东 |
| 开发商： | 绿城中国控股有限公司 | 北京黄海房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.10% |
| 容积率： | 2.00 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所,配套商品房,景观居所,宜居生态地产 | 国际化社区,复式,豪华居住区,景观居所,水景地产 |
| 产权年限 | 绿城·明月听蘭普通住宅产权为70年 | 北京·东湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 54000.00元/平方米 | 68500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月30日开盘 | 二期2020年3月29日开盘销售 |
| 交房时间: | 2023年9月 | 预计2022年12月整体交房 |
交通状况：区域内拥有三横三纵多轨道的核心枢纽级交通网络，京哈、京津、京沪三条高速快速衔接内外城，五环、六环、通马路高效通达南北，地铁17号线串联东部主要经济发展区，可衔接北京60%的地铁线路换乘；S6号线高速串联双机场，居中的台湖，可谓左右逢源，便捷双开。京津城际高铁，从建设之初就在此设立换乘站，启用后可快速到北京南站，畅达周边各大主流城市。同时次渠板块还拥有十余条便捷的公交线路，覆盖双井、方庄、亦庄、通州北苑等核心区域。
从项目到次渠地铁站仅700米，便捷换乘地铁亦庄线、17号线，7站直达国贸，12站到达望京；步行800米即可到达S6号线与亦庄线的交汇站-亦庄高铁站，未来可快速直达双机场；自驾2公里上京津，走五环、六环都很方便。
幼儿园：项目西侧配建了3200㎡的幼儿园
中小学：项目北侧就是已经开学的银河湾小学，目前正在洽谈引进西城一线教育资源；另外项目距建华实验学校和景山学校仅2公里距离。
综合商场：万科时光里商街、泰禾1号街区、永辉超市等
医院：亦庄同仁医院、北京振国中西医结合肿瘤医院、东直门医院东区、安贞医院及友谊医院通州院区、潞河医院等
交通状况：公交582、615、802、811、通3、郊89通惠南路北口站；
地铁八通线通州北苑站，六号线通州北关站；
通惠南路-新华西街-京通快速驾车抵达南苑机场；新华西街-通燕高速-京平高速-首都机场高速驾车抵达首都机场；通惠南路-新华西街-京通快速驾车抵达国贸。
幼儿园：通州区幼儿园、华彬剑声幼儿园、金宝国际幼儿园、ThinkFirst 国际幼儿园。
中小学：史家小学通州分校、北京小学通州分校、潞河中学、北京二中通州分校、人大附中通州分校、首师大附中通州分校、北京五中通州分校。
综合商场：通州万达、罗斯福广场
医院：中国人民解放军第二六三医院、首都医科大学附属北京胸科医院、北京友谊新华医院、潞河医院、北京中医药大学东直门医院东区。
绿城·明月听蘭户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-138.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
北京·东湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：58.99平方米-159.38平方米
户型举例：F3户型3室2厅2卫126.69㎡(查看该楼盘更多户型)
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