霸州地处京津冀三角地带中心位置，与规划新区一衣带水、比邻而居，地处京津半交通圈，其地理位置和区位优势已显露无遗，未来十年其潜藏的区域价值以及在整个京津冀协同发展中所发挥的作用将会逐步显现。

京津冀协同发展对于霸州的影响可以说已经是显而易见，目前霸州已经发生翻天覆地的变化，从最初的房地产价值呈现，到现在的产业升级换代加速、落后产能淘汰、新产业快速落地，以及一个在北方地热田基础上打造的一座花园式新城已初现雏形，霸州在廊坊市南部区域经济格局中，如鼎之重。

北京，这座充满着梦想、激情、抱负的城市，曾经令无数青年怀揣着一腔热血，义无反顾的踏上了北漂的征程。人才的大量引进，在使城市进入空前的繁荣期的同时，北京又逐渐患上了一些列的“大城市病”：人口激增、交通堵塞、雾霾天等。可以说北京经济直线增长的背后，是以牺牲环境为代价，北京已不再是理想居住城市，越来越多的都市白领，将眼光看向了环京区域

非首都功能疏解 环京格局重塑

进入攻坚阶段，京津冀一体化的主要目标是缓解北京的‘大城市病’问题，建立以首都为核心的城市群，那么，京津冀产业格局重塑也变得迫在眉睫。

京津冀协同发展战略将产业升级转移作为三个率先取得突破的重点领域之一，战略要求优化区域分工和产业布局、优化经济结构和空间结构，明确三省市产业发展定位和加快产业转型升级。进一步明确产业发展定位和方向，进一步加快产业转移对接和转型升级及优化产业空间格局，进一步强化创新驱动产业转型与协同发展等重大战略问题。

霸州从空间布局、政策利好、产业能力等方面，都具备成为环京区域的核心位置，也将依托北京新机场临空经济区带来机遇，打造成为京南宜居宜业的新坐标。

温泉新都孔雀城，下一个楼市高地

产业的大量集聚，将会在霸州形成巨大的产业链效应，其最终造成的结果则会让城市完成一次全新的蜕变与升级。对于霸州的众多产业来说，这是一个站在风口上的绝佳机会。

孔雀城深耕地产行业16载，在霸州历经5年耕耘后，产品涵盖叠院/洋房/高层/公寓等多种产品，目前主推75-127㎡花园宫邸，均价9000元/㎡左右，为目前环北京置业优选。

大兴国际机场带动了霸州的发展，催生了霸州地产行业的繁荣。霸州城市规划院中明确了霸州在未来城市发展中的定位，作为空港经济带动的城市，霸州的发展未来也将以绿色、科技为主，霸州规划方案显示，未来建成的新型城市，绿地覆盖面积将达到50%，并且依托河流资源，落地生态建设和生态农业的发展。

业内认为，围绕着航空所带来的一系列变化，包括产业升级、生活方式变化，以及对区域经济的推动，都会极大地促进和改变区域人群目前的生活状态。