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| 世茂西山龙胤 | 观承别墅大家 | |
| 项目地址： | 南沙河西路上庄大桥南口向西800米 | 观承别墅区接待中心（京承高速8号出口） |
| 开发商： | 国泰土地整理集团有限公司 | 北京万龙华开房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 0.00 | 1.01 |
| 建筑类型 | 联排 | 合院 |
| 物业类型 | 中式 | 中式 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,水景地产,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 世茂西山龙胤联排产权为70年 | 观承别墅大家合院产权为70年 |
| 开盘时间： | 2020年7月2日已开盘 | 2020年5月开盘 |
| 交房时间: | 2021年12月 | 预计2024年4月交房 |
交通状况：驾驶路线：永丰路向北进入北清路，延北清路向西进入上庄路，延上庄路向北进入南沙河西路，向西行驶800米；邻近公交站点：地铁16号线 屯佃站；303路 上庄水库南站
幼儿园：人大附中爱文国际学校、北京市海淀区翠湖幼儿园
中小学：中关村二小百望校区、101中学温泉校区、翠微小学温泉校区、科迪实验中学、清华附中永丰校区
综合商场：金源新燕莎MALL、麦德龙、华润五彩城购物中心、永旺购物中心、万柳高尔夫俱乐部、奥园高尔夫俱乐部、香山高尔夫俱乐部华彬高尔夫俱乐部、中粮大悦城建面75万平米商业配套（建设中）
医院：北大国际医院、西苑医院、解放军309、海淀妇幼保健医院等
交通状况：项目依托京承高速，形成三横四纵一轨道的交通网络，三横为机场北线、京平高速、五环路，四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路； 公交：顺13路顺义于庄站、 993路于庄(大于路)站、 942路快于庄站 、942路顺义于庄站 ； 驾车：京承高速第8出口（未来科技城出口）右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到项目销售中心；
医疗： 北京友谊医院（顺义分院）、三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等
幼儿园：高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园；
中小学：北京顺义国际学校、英国德威国际学校、未来城国际学校、北京四中分校、牛栏山一中
综合商场：墅区内自建约6000㎡观承汇国际商业街，规划儿童教育、运动健身、生活服务、餐饮娱乐四大主题约68个黄金铺位，2019年半年内入住多业态商家，为墅区国际化生活重心。同时周边荣和广场、中粮祥云小镇、友谊医院（顺义分院）等商业配套资源、17所国际学校环伺，坐享高端城市品质生活。
医院：三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等
世茂西山龙胤户型类别：5居,7居,8居,9居,15居,16居
户型面积：680.00平方米-1550.00平方米
户型举例：D1户型2F层(查看该楼盘更多户型)
观承别墅大家户型类别：4居,5居
户型面积：267.00平方米-400.00平方米
户型举例：400平米4室4厅5卫地上二层(查看该楼盘更多户型)
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