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海淀幸福里 | 京投发展·岚山 | |
项目地址: | 西北旺镇,北清路和京新高速交叉口西侧约1.5公里 | 北清路地铁16号线北安河站 |
开发商: | 华润+首开+住总+中交+北科建 | 北京京投兴海房地产有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 2.50 | 1.03 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,豪华居住区 | 低密居所,花园洋房 |
产权年限 | 海淀幸福里普通住宅产权为70年 | 京投发展·岚山品牌馆普通住宅产权为70年 |
均价 | 80000.00元/平方米 | 55188.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年10月25日开盘 | 2020年12月12日开盘 |
交房时间: | 预计2023年交房 | 预计2023年6月交房 |
交通状况:公交:距离小牛坊站、航天城北站、辛店站等站点约500米,拥有公交线路:384(中关村一街至西玉河)、446(永丰站至五彩城)、447(西玉河至地铁上地站)、543(环保科技园至地铁龙泽站)、544(北安河至西二旗站)、专线13路等多条公交线路
轨道:距离地铁16号线永丰站2公里,昌平线生命科学园站3公里
自驾:京新高速航天城出口出左转至北清路西1.5公里
幼儿园:自建6000㎡幼儿园
中小学:清华大学附属中学永丰学校,红英小学唐家岭分校、中关村第三小学科技园分校(人大附中航天城校区
综合商场:永旺国际商城,中关村壹号,百旺商城,万象汇(在建)
医院:北大国际医院,北京北大医疗康复医院
交通状况:项目出门即地铁出门即干线,无缝连接地铁16号线首站北安河站和北清路,占据了海淀北部新区发展的2大重要交通路径。周边“一横,四纵,一轨道”路网密布,畅达无阻。
幼儿园:小区内配占地3600㎡公立幼儿园
中小学:一路之隔为北京十一学校北安河分校,清华大学附属实验学校稻香湖校区
综合商场:中关村壹号多样美食商业,中粮大悦城,项目自建约两万平米一站式商业
医院:北大国际医院,中国人民解放军306医院航天城部,海淀区北部综合医疗中心(规划中)
海淀幸福里户型类别:3居,4居
户型面积:98.00平方米-195.00平方米
户型举例:南区D户型(查看该楼盘更多户型)
京投发展·岚山户型类别:2居,3居
户型面积:89.00平方米-123.00平方米
户型举例:A户型。(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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