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海淀幸福里 VS 京投发展·岚山哪个好?周边配套_基本信息对比

2021-03-29 19:00作者:房大秘

基本信息PK

海淀幸福里京投发展·岚山
项目地址:西北旺镇,北清路和京新高速交叉口西侧约1.5公里北清路地铁16号线北安河站
开发商:华润+首开+住总+中交+北科建北京京投兴海房地产有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:2.501.03
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色品牌地产,豪华居住区低密居所,花园洋房
产权年限海淀幸福里普通住宅产权为70年京投发展·岚山品牌馆普通住宅产权为70年
均价80000.00元/平方米55188.00元/平方米
开盘时间:2020年10月25日开盘2020年12月12日开盘
交房时间:预计2023年交房预计2023年6月交房

周边信息PK

海淀幸福里

交通状况:公交:距离小牛坊站、航天城北站、辛店站等站点约500米,拥有公交线路:384(中关村一街至西玉河)、446(永丰站至五彩城)、447(西玉河至地铁上地站)、543(环保科技园至地铁龙泽站)、544(北安河至西二旗站)、专线13路等多条公交线路

轨道:距离地铁16号线永丰站2公里,昌平线生命科学园站3公里

自驾:京新高速航天城出口出左转至北清路西1.5公里

幼儿园:自建6000㎡幼儿园

中小学:清华大学附属中学永丰学校,红英小学唐家岭分校、中关村第三小学科技园分校(人大附中航天城校区

综合商场:永旺国际商城,中关村壹号,百旺商城,万象汇(在建)

医院:北大国际医院,北京北大医疗康复医院

海淀幸福里

京投发展·岚山

交通状况:项目出门即地铁出门即干线,无缝连接地铁16号线首站北安河站和北清路,占据了海淀北部新区发展的2大重要交通路径。周边“一横,四纵,一轨道”路网密布,畅达无阻。

幼儿园:小区内配占地3600㎡公立幼儿园

中小学:一路之隔为北京十一学校北安河分校,清华大学附属实验学校稻香湖校区

综合商场:中关村壹号多样美食商业,中粮大悦城,项目自建约两万平米一站式商业

医院:北大国际医院,中国人民解放军306医院航天城部,海淀区北部综合医疗中心(规划中)

京投发展·岚山

户型信息PK

海淀幸福里

海淀幸福里户型类别:3居,4居

户型面积:98.00平方米-195.00平方米

户型举例:南区D户型(查看该楼盘更多户型)

海淀幸福里

京投发展·岚山

京投发展·岚山户型类别:2居,3居

户型面积:89.00平方米-123.00平方米

户型举例:A户型。(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

京投发展·岚山

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