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祥云赋 | 恒大上和府 | |
项目地址: | 京承高速6出口(中央别墅区)罗马环岛北800米 | 龙苑路西100米 |
开发商: | 北京正德瑞祥房地产开发有限公司 | 北京恒房顺置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 1.80 | 1.50 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,合院,商业 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,湖景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,低密居所,景观居所,宜居生态地产 |
产权年限 | 祥云赋普通住宅产权为70年,合院产权为70年,商业产权为40年,办公别墅产权为70年 | 恒大上和府洋房产权为70年,花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 |
均价 | -- | 38800.00元/平方米 |
开盘时间: | 新品花园叠墅已加推 | 2021年1日15日开盘 |
交房时间: | 一期房源预计于2021年交房 | 预计2023年10月30日交房 |
交通状况:"京承高速6出口罗马环岛北800米
距离首都机场约7公里,距离望京商圈约10公里,距离燕莎商圈约20公里,距离丽都商圈约22公里。项目往西距京承高速火沙路高速口约4公里,往东距京密路约6公里;往北距机场北线约2公里;项目周边围绕两条轨道,分别是已开通的地铁15号线,以及目前已经开工的现代有轨电车T2线。 "
中小学:区域内汇聚了全北京70%以上的高端国际学校,鼎石国际学校、ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、培德书院、哈罗国际学校、蒙台梭利国际学校等;同时,公立名校环绕,如北师大附中(顺义分校,规划在建中),北京四中(顺义分校),后沙峪中心小学、北京实验二小(顺义分校),空港小学。
综合商场:项目东南侧是中粮祥云小镇,集购物、餐饮、健身等于一体,是区域内最大商业生活区;项目东侧的九重汇、奥特莱期、永辉超市、物美超市;另外可以驾车3公里到达欧陆广场、荣祥广场、荣和广场等。
医院:友谊医院(建设中)、空港医院、和睦家医院。
交通状况:地铁15号线石门站、北京市郊铁路 S3 通密线顺义站
顺34,顺21,顺30,856路,850路大营站
京承高速、机场东路、京密路等围合周边
幼儿园:首都师范大学附属幼儿园、启明幼儿园、牛栏山幼儿园等
中小学:牛栏山一中实验学校、首都师范大学附属实验小学、马坡小学等
综合商场:临近金宝park天阶、鲁能美丽汇购物中心、华联BHG高端商场、新世界百货、隆华购物中心等商业配套
医院:顺义区医院、顺义区妇幼保健院、友谊医院顺义分院(在建)、北京中医医院顺义医院(在建)
祥云赋户型类别:3居,4居
户型面积:90.00平方米-220.00平方米
户型举例:220㎡花园跃墅(查看该楼盘更多户型)
恒大上和府户型类别:2居,3居,4居
户型面积:79.00平方米-145.00平方米
户型举例:136㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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