上一个顺义热销神盘，是去年12月入市的中央别墅区标杆项目——龙湖云河玉陛，基本没有宣传就被业内人士和龙湖老客户抢先预定。已经基本预定了2021年的别墅销冠。究其背后逻辑，不得不提的便是“龙湖”。在北京的别墅销售历史上，15年龙湖一家企业卖的别墅多达4119套，4000多户业主的选择，让北京“住别墅、买龙湖”成为了消费习惯，别墅市场只要是龙湖出品就必然热销。

最近，又一个龙湖盘即将开盘，让北京更多家庭“厉兵秣马”——云河砚。从入市以来，就不断收到市场和客户的关注。“从位置、户型、品质，甚至建筑形态上，很难再遇到性价比如此高的改善盘，或许是顺义的下一个神盘。”一地产圈资深人士说。

自贸时代 引领者龙湖再造空港板块基因

去年下半年，龙湖，旭辉，城建，首开以及路劲，国企和民企开发商，纷纷踏入仁和板块。最惹眼的是龙湖，过去十几年里，龙湖迭代中央别墅区和潮白别墅区两代墅区，已经拥有了一批忠实“粉丝”。这次再次选择仁和板块，再一次引领空港别墅区，显然已然信心在握了。开发商集体看好的原因，是嗅到了自贸区划定带来的空港利好，自贸区政策带来的空港产业和航空中心，都在吸引着无数产业人群。

而客户看好的原因，还有交通与生活配套的加持。“两横三纵”的便捷交通路网，再加上顺义地铁S6、S3以及T4轨道线路的规划，墅区的生活条件正在日益满足。

由于产业人口红利，配套自然也在跟进。除了近在咫尺的主场商圈与中央墅区的高端生活配套，龙湖在云河砚旁边建的商业综合体，一路之隔的5万方市政公园以及学校，都在和住宅一起同步落地，带来举步可达的城市醇熟生活方式。

空港自贸芯 惟此公园龙湖墅区

环顾一下仁和板块你会发现，整个区域里，眼下的住宅供应，绝大多数是小户型的刚需为主。但作为仁和板块在顺义分区规划中，位于创新创业发展轴与宜居宜业发展轴的交叉重叠区域，是名副其实的“商务休闲带”，加上位于潮白河和温榆河之间的河谷平原的地理优势，给了仁和板块打造「空港别墅区」的底气。而目前来看，能承接这种趋势的，只有云河砚为数不多的叠墅，其价值，不言而喻。

虽然从产品量级来看，云河砚并非顶豪产品，但其延续了云河玉陛在叠拼产品设计中的创新与深度思考，打造全新一代的“五面宽叠墅”。

首层的起居空间，做到了10.2米面宽，让大横厅与中西式厨房结合的很自然；

再叠加上直通室外的花园的设计，这样的家庭社交空间，会让你一时恍惚，忘记它的叠拼属性，认定这就是最地道的院墅生活；

二楼7.5米主卧套间，宽大而私密，生活细节拿捏十分到位；

8平米的双向采光井，让阳光倾泻进入整个6.5米挑空空间全部照亮，整个空间变得立体灵动。

不光是叠拼，包括洋房在类的其他产品中，龙湖将过去二十多年的造墅经验，融入到了平层户型中，特别是居室中收纳的设计，从入户到每一个居住细节，有细致入微的思考也有精致生活场景的营造，目前样板间已经开放，完全按照实景生活场景打造，可以实地感受一下。

五维景观，园林大师龙湖造诣再升级

同样令人惊喜的是，云河砚集龙湖造园技艺之大成，采用全新五维园林手法，以人为尺度，以生活为刻度，规划“一堂、一厅、两园、三场，健康U+魔鬼细节“，精细对标不同年龄人群，在不同时间、不同空间下满足可观、可赏、可游、可玩的景观需要。

打造宝格丽酒店风格社区大堂，前厅后院，注重业主空间感受和礼序；“上房揭瓦”龙小湖儿童主题乐园、26°+中央会客厅、约3000㎡美国红枫公园、步入式阳光草坪、漫步道休闲场、全龄运动体系等，承载着亲子陪伴、老人颐乐、邻里社交的情感互动。

当然，比产品、园林、区位更有诱惑力的，是仁和板块的房价。龙湖·云河砚即将开盘的消息，一期开盘会有非常极限的优惠，一定会让客户物超所值！据说目前排卡蓄客的数量，已经超出库存套数，好房子不等人，抢到就是赚到！（详情咨询项目官方热线：010-8366 9999）