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| 西钓鱼台·御玺 | 融创·香山壹號院 | |
| 项目地址： | 西钓鱼台嘉园北门东侧200米 | 杏石口路与巨山路交叉口北100米 |
| 开发商： | 北京市御水苑房地产开发有限责任公司 | 北京海益嘉和置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.60 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,配套商品房,景观居所,水景地产,公园地产 | 品牌地产,公园地产 |
| 产权年限 | 西钓鱼台·御玺普通住宅产权为70年 | 融创·香山壹號院洋房产权为70年 |
| 均价 | 117500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 已于2019年6月开盘 | 2020年9月30日开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年12月整体交房 | 交房时间待定 |
交通状况：长安街，阜成路，蓝靛厂南路，西三环；地铁1号线、6号线、10号线，规划中的地铁3号线环伺周边。
城市核心区唯一一个快速路网与城市主干道最密集的区域，未来毗邻双向地铁，立体交通格局将更加完善。
幼儿园：翠微幼儿园、304幼儿园、恩济幼儿园、海军总医院幼儿园、首都师范大学附属幼儿园、核工业第二研究设计院幼儿园、北京明天幼稚集团第七幼儿园、国务院机关事务管理局花园村幼儿园、中国音乐学院附属艺术幼儿园
中小学：海淀实验小学、翠微小学、八里庄小学；育英学校、首师大附属中学、首师大附属第二中学、理工大附中
综合商场：世纪金源购物中心,凯德晶品购物中心，印象城，翠微百货，城乡贸易中心、城乡华懋、世纪金源MALL，金融街购物中心，百盛商场
医院：304医院、空军总医院、海军总医院、301医院、武警总医院、空军航空医学研究所附属医院，北京肿瘤医院、阜外医院，北京儿童医院，北京协和医院西院区
交通状况：自驾：距西四环4.5公里，南侧杏石口路衔接西部所有环路，可直达西直门。开车10-20分钟可到达世纪金源、中关村，五棵松三大商圈。（导航融创香山壹號院接待中心可达）
公交：巨山农场站
地铁：6号线-廖公庄站
幼儿园：暂无资料
中小学：香山小学、首师大附中附小、师达中学、凯文、海淀外国语学校
综合商场：世纪金源、万柳华联、五棵松购物中心、华熙LIVE、沃尔玛山姆会员店
医院：301、304、空总、海总、武总
西钓鱼台·御玺户型类别：3居,4居
户型面积：174.00平方米-248.00平方米
户型举例：H户型(查看该楼盘更多户型)
融创·香山壹號院户型类别：3居,4居
户型面积：165.00平方米-269.00平方米
户型举例：D3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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