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| 首钢金璟阳光 | 世茂北京天誉 | |
| 项目地址： | 首钢二通产业园东区 | 分钟寺地铁站C口东 |
| 开发商： | 北京首钢二通建设投资有限公司 | 北京合盛润景置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 共有产权房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价 | 品牌地产,国际化社区,豪华居住区,景观居所,城市中心地产 |
| 产权年限 | 首钢金璟阳光品牌馆共有产权房产权为70年 | 世茂北京天誉品牌馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 38000.00元/平方米 | 1750.00万元/套 |
| 开盘时间： | 已于2020年12月19日开盘 | 项目开盘时间待定 |
| 交房时间: | 预计2023年12月31日交房 | 项目交房时间待定 |
交通状况：首钢金璟阳光项目位于丰台区，西四环和西五环之间，卢沟桥乡吴家村，位于莲石东路以南，交通优势明显。拥有三横、三纵、三轨的立体交通网络。三横：莲石东路、梅市口路、京港澳高速。如果您想去长安街可以走项目北侧的莲石东路，如果您想出京可以走京港澳高速。同时我们距离北京西站仅7公里，距北京南站约仅12公里。三纵：项目优越的地理位置可以使您在三环、四环、五环间自由切换。三轨：11号线（规划中）、14号线、1号线。11号线分为西段中段和东段，西段已于2019年11月13日开工，预计2021年底试运营，吴家村站为11号线中段规划站点，预计2027年开通试运营，规划中的吴家村站在项目北侧约150米，未来待全线开通后会与6号线、10号线、5号线、7号线等10多条地铁形成换成，也可直接连接丽泽商务区通向大兴国际机场，为您节约更多的时间成本。14号线郭庄子站在项目东南侧约2.2公里，与9号线、10号线实现换乘，往北可至中关村，往南可至丰台科技园。
中小学：北京丰台路中学，北京丰台二中（附属实验小学、初中部）、北京丰台区实验学校、北京十二中附属小学、北京市大成学校、长安新城小学等多所学校林立于项目周边
综合商场：丽泽商圈、金融街商圈、总部基地商圈
医院：首都医科大学附属北京朝阳医院西院（三甲）、中国人民解放军总医院(301医院) （三甲）、首都医科大学附属北京儿童医院、丰台天坛医院、武警总队第三医院、中西医结合医院、航天中心医院
交通状况：三环、四环、京沪高速
幼儿园：瑞丁国际幼儿园
中小学：北京四中璞瑅学校、中央音乐学院附中、北京第十八中学、成寿寺小学、北京第八十中学小红门分校、星河双语学校
综合商场：合生里购物中心（内部配套）、蓝色港湾、三里屯太古里、国贸中心
医院：朝阳医院、陆军总医院、协和医院
首钢金璟阳光户型类别：1居,2居,3居
户型面积：62.00平方米-88.00平方米
户型举例：户型C-88㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
世茂北京天誉户型类别：3居,4居
户型面积：145.00平方米-215.00平方米
户型举例：145平方米(查看该楼盘更多户型)
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