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| 西山锦绣府 | 京投发展·岚山 | |
| 项目地址： | 北部地区西北旺镇亮甲店村村东 | 北清路地铁16号线北安河站 |
| 开发商： | 北京紫光科城科技发展有限公司 | 北京京投兴海房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.03 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,限竞房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所,花园洋房,景观居所,公园地产 | 低密居所,花园洋房 |
| 产权年限 | 西山锦绣府限竞房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 京投发展·岚山品牌馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 58622.00元/平方米 | 55188.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月7日开盘 | 2020年12月12日开盘 |
| 交房时间: | 2021年底交房 | 预计2022年年底交房 |
交通状况：地铁16号线西北旺站
公交：449路、584路和963路颐和山庄；
幼儿园：暂无资料
中小学：小学：永丰中心小学，中关村三小；
中学：人大附中西山学校，清华附中永丰学校
综合商场：西北旺地铁站20平米商业（在建），大悦城（待建），永旺国际商场，百旺商城，华润五彩城；
医院：北部医疗中心（待建），北京大学国际医院，309医院
交通状况：项目出门即地铁出门即干线，无缝连接地铁16号线首站北安河站和北清路，占据了海淀北部新区发展的2大重要交通路径。周边“一横，四纵，一轨道”路网密布，畅达无阻。
幼儿园：小区内配占地3600㎡公立幼儿园
中小学：一路之隔为北京十一学校北安河分校，清华大学附属实验学校稻香湖校区
综合商场：中关村壹号多样美食商业，中粮大悦城，项目自建约两万平米一站式商业
医院：北大国际医院，中国人民解放军306医院航天城部，海淀区北部综合医疗中心（规划中）
西山锦绣府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-180.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
京投发展·岚山户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-123.00平方米
户型举例：A户型。(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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