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| 中海甲叁號院 | 首开璞瑅公馆 | |
| 项目地址： | 西三环万寿路 | 二环左安门桥，北京东二环龙潭湖南800米 |
| 开发商： | 北京中海鑫海房地产开发有限公司 | 北京首开亿信置业股份有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 68.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.82 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 洋房,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,特色别墅,豪华居住区,花园洋房 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,城市中心地产 |
| 产权年限 | 中海甲叁號院洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 首开璞瑅公馆项目普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 103000.00元/平方米 | 106000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月21日加推 | 2019年8月开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年交房 | 4#已于2020年10月交房 |
交通状况：六横六纵七轨双楼，万寿路贯穿南北。。六横由北向南依次是项目北侧的丰台北路、丰管路、丰台东路，三环路，南侧的康辛路及四环路，六纵由西向东依次是西侧的四环路，万寿路南延，东侧的三环路、樊羊路、芳菲路、京开高速。七轨则是项目紧邻的9号线16号线，以及3站内均换乘均可直达的10号线、11号线、14号线、丽泽金融街专线，大兴机场线，也可以快速联通“三站一楼”节点。双楼是丽泽航站楼及草桥航站楼双楼。极其便捷的打通市内交通出行，国内便捷联通，国际顺畅联系。
幼儿园：丰台二幼
中小学：丰台五小、北京十二中、北京八中怡海分校、首经贸附中
综合商场：银泰（自持）、万达广场、永旺、华联购物中心、欧尚超市、华熙live
医院：天坛医院、北京口腔医院、丰台医院、301、302
交通状况：公交：650、684路方庄桥北站下车即到项目门口；122、特8、机场1线、986、655、371、235、251、143、451、741、特3等到左安门外下车即到项目。
幼儿园：红黄蓝双语幼儿园、方庄二幼、卫生幼儿园
中小学：北京第十八中、中央音乐学院附中、光明外语学校、丰台艺术学校、芳古园第二小学、芳城园小学、芳群园一小、芳星园中学、芳星园第二小学、北京四中璞瑅学校、黄城根小学
综合商场：贵友大厦、方庄购物中心、家乐福、物美大卖场、711
医院：东方医院、方庄医院、体坛医院、高新医院
中海甲叁號院户型类别：3居,4居
户型面积：150.00平方米-200.00平方米
户型举例：A-a(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
首开璞瑅公馆户型类别：4居,5居
户型面积：203.00平方米-268.00平方米
户型举例：首开璞瑅公馆C户型(查看该楼盘更多户型)
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