香河地处环北京一小时交通圈，是京津冀协同发展的重点区域，其中香河北部新城板块和安平经济开发区板块，已成为北三县地区产业及教育配套的霸主，未来发展潜力不容小觑。但相对于周边来说，香河的房子房价低了很多，未来上涨空间会很大。

纵观望京10年房价，从起步初期到进入成熟期房价逐步趋近于行政中心房价，价格涨势迅猛。对标香河房价，也将在步入成熟期后实现飞跃。未来10年，香河房价涨势不难预见，现在买入，未来10年内相当于实现资产的N倍增长。

大运河智慧中心深耕美好生活，以优质的作品给每一位业主健康、活力、安心的未来。工序标准严谨科学、如火如荼、一丝不苟，速度与品质同样重要。从基础到整体建筑，无数个环节的品质与速度都要做到极致。在毫厘之间体现品质，在标准之上赢得业主信赖。

大运河智慧中心认为，匠心精神应该是一种集大成的精神理念。从拿地到打造产品，到社区服务，层层将匠心的理念渗透其中，以360°全维标准，三重匠心定义美好人居。孔雀城秉承精益求精的态度，严格把控、精密配合，力求尽善尽美，从一砖一瓦，施工用材，到建筑规划，每一个细节严苛追求与把控。

大运河智慧中心坚持多如一日，用工匠纯粹而坚决的态度衡量每一个营造细节，即便是客户容易忽略的方寸之间，也力求完美。匠心出精品，以优雅尊贵的艺术姿态，深刻影响着一个城市乃至一个时代的美学特质，进而改变了一群人的生活状态。

大运河智慧中心形成高端圈层人群主场，可进一步激发大运河智慧中心对优质圈层的吸附力，进而有力提升区域价值。在“吸附-提升”的良性循环中，大运河智慧中心项目本体价值同步提升。商业综合体对优质资源和高级圈层的集聚力还能增加住宅的品质获得感和生活幸福感。同时，综合体的丰富商业业态使公寓在租赁市场中也更具优势，且与商务空间、办公实现等复合型功能灵活切换的特点也使这类公寓的抗跌性和保持价值更强。

大运河智慧中心积极协调科学部署，优质且快速推进工程进展。机器轰鸣无论阳光还是风雨，工人忙碌无论朝阳还是星夜，只为让心中的“家”和“未来”与业主们相见得再早一些、再快一些。

大运河智慧中心正处香河C位级商圈五一路、秀水街交口，天时地利之后是孔雀城品牌对人居需求的深刻把握。

香河交通优势，通达四方的本意

京津冀发展重要的是交通的互联互通，不远的将来，京津冀有望形成一小时都市生活圈。近期到2020年，实现环京津1小时交通圈、京津石3市相互间均有3条高速路连接、环京津各区市与京津间1小时交通圈的目标。香河区位优势明显，多条城铁、地铁、高铁将在香河设站，出行将异常便利。

大运河智慧中心的超级配套资源得天独厚，千亿级配套均逐步兑现，大兴国际机场已正式投运，2022年将迎冬奥会，亚洲最大环球影城——北京环球影城预计将于2021年春天开园，距离大运河智慧中心向南约1.3公里的奥特莱斯，正在加速建设中，总投资150亿，是河北省重点工程。八大三甲医疗群逐步落地，多所名校环伺周边，优质教育便捷医疗为您的美好生活加分。

香河统一布局

香河机器人小镇距离北京CBD仅40公里，处于京津冀核心发展区域、京津“一小时经济圈”黄金节点，极具欧洲风范的厂房、生机盎然的园林景观、整洁干净的林荫道处处体现着人与自然的和谐统一。

在市政建设方面，香河也进行了城区智慧城市规划编制，“智 慧食药监”综合指挥中心上线，香河产业新城智慧城市指挥中心在机器人小镇正式 落成启用。此外，城区公共免费 WiFi、智慧便民服务平台、新能源公交开通等公共 服务体系也逐渐实现智能、智慧化。

香河产业新城已经全线、全速、全力启动智慧城市建设，围绕城市运营、产业聚焦、公共服务等多个维度深度推进，一个产城融合的智慧新时代即将全面开启。

香河地段，顺势通州副中心发展，大运河孔雀城，前瞻智慧城市未来，率先占据香河生态福地，作为宜居经典受到置业者的关注和青睐。

而大运河智慧中心，正是看到了智慧城市这个世界城市发展趋势，也同步香河的智慧产业集聚的城市特点。大运河智慧中心注重展示城市的开放性与多样性，集商业、居住、办公、休闲于一体。4大产品业态，满足智慧产业菁英多重需求。

智慧街区与生活的互相吸引

大运河智慧中心，据守智慧产业的都会综合体，以全能价值体系，成就一个时代的向心力，实现商务与生活的完美融合。在北京副中心的建设赋能下，大运河智慧中心将成为代言新香河美好生活的样本。

香河城市综合体封面作品

大运河智慧中心毗邻机器人小镇，作为香河城市综合体的开疆之作，依托北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，以智慧城市和智慧社区为底版，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体，致力于打造北京东部的新地标，成就智慧生活里程碑。

智慧公寓，更加全面的智慧生活

大运河智慧中心自面市后正在销售建面约31-75㎡智慧公寓，满足不同需求的置业者，首付低总价低，是一次入住环京的良机。也是对宜居住区的一次证明。用智能品质，智慧细节创造美好的大运河智慧中心在不断前行。

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