京津冀协同发展是解决北京大城市病的需要。中央把京津冀协同发展定位为国家重大发展战略的重要原因之一就是要解决北京大城市病，要通过在京津冀大区域内引导首都城市功能的合理配置，并发挥首都的辐射带动作用，促进京津冀区域转型发展，解决区域发展面临的环境困境。

京津冀协同发展是打造中国经济第三增长极的需要。改革开放以来，长三角、珠三角已经成为中国经济增长的两极。但是，作为中国环渤海区域乃至整个北方区域经济增长引擎的京津冀发展却相对落后。推动京津冀协同发展，就是要实现京津冀优势互补，把京津冀打造成为中国经济的第三增长极，参与全球竞争，形成一个具有更大影响力的世界级城市群。

京津冀协同发展也是国家创新战略的需要。从全球来看，创新地位越来越重要，美国提出创新战略，要放大硅谷的创新效应，日本提出打造以东京、大阪等核心城市为中心的"国际战略综合特区"。我国经济粗放发展道路已经不可持续，必须走创新驱动发展道路，否则难有国际竞争力。实施创新驱动发展战略，需要打造一个引领国家创新发展、参与国际创新竞争的核心区域。京津冀地区具有得天独厚的优势，这里集中了全国1/3左右的国家重点实验室和工程技术研究中心，拥有超过2/3的"两院"院士，聚集了以中关村国家自主创新示范区为代表的14家国家级高新区和经济技术开发区，是我国重要的科技创新源头。习近平总书记到中关村集体学习，希望中关村在中国创新发展中发挥重要引领示范作用。因此，京津冀区域的协同发展，不同于长三角和珠三角区域，要把创新放在重要位置，要打造以创新为导向的世界级城市群。

一、规划理念

结合香河在京津冀、新北京区域的定位，以及智慧产业和传统产业催生的百万级客流量的旅居需求、十万级员工的居住需求，结合城市商圈所需的商业需求，孔雀城经过与澳大利亚CDG 国际设计机构、国内顶级的北京源数景观规划设计事务所经过20 多轮的论证，将44 万平的商务综合体进行了科学的产品定位和配比在大运河智慧中心内部形成生态闭环，同时也为城市商圈、商务功能提供配套支持。

二、园林景观规划

大运河智慧中心景观设计立足于年轻人的爱好、习惯，从香河运河文化、荷文化出发，结合现代智慧元素，提取运河的折线语言，作为整体空间的设计风格，荷花的水滴形状进行艺术雕塑装饰，简约轻快地的折线景观设计形式，既能与建筑相融合，又符合对项目现代风格的定位。景观规划为“一轴、三中心、多组团”的形式，分别为主入口形象轴、道路内街、交往中心创智、交谈中心创景园、及艺术创意中心园及多个组团花园。

三、智汇街区

3 条商街：分别为沿秀水街的城市级商街和两个地块之间的旺铺商街，以及沿秀水街的时尚地下商街。依托44 万㎡商业综合体和约1 万㎡商街，形成了完整的BLOCK 街区。BLOCK 街区设计是国际先进的开发理念，其中BLOCK 是5 个单词的缩写：B-Business（商业）、L-Lie fallow（休闲）、O-Open（开放）、C-Crowd （人群），K-Kind（亲和）。体现了居住与环境新的结合关系，把人们从传统的封闭围合式居家中引导出来，极大丰富了人们对新型居住的需要，提供了一个更适宜居住的标准与模式，而非通常意义的“小区”、“社区”概念。BLOCK 街区体现的是新型居住模式，它本身向城市空间开放，具备一定的规模，能聚集一定数量的人口，又有亲切和谐的邻里关系。它既是具备商业特征的商居城，又是配套设施应有尽有的生活城，最大限度地使住宅居住功能便捷化。在这里，人们三三两散坐在街边的咖啡馆外畅聊，无人机爱好者在遥控指挥，孩子在不远处快乐的玩滑轮。街道的转角处，有步行可达的百货超市、书店、面包房。平和舒缓的气氛在街面上流淌，每个人都在自得其乐地享受生活。

随着现代社会的发展进步，女性对于自身的定位发生了变化，不管是单身的还是已婚的，越来越多的女性主张经济独立、人格独立，同时也有越来越多女性在置业方面发出了新的声音，“自己有房，车里有油，兜里有钱，这就是安全感”。

不少购房的女性如此表示，而公寓则是她们的选择，不仅为自己赢得更多经营幸福美满家庭的筹码，也可以将一部分资产作为不动产用来增收，这样从物质和精神上都为自己积累财富，掌握自己的人生。

无论严寒酷暑，狂风骤雨，他们不顾恶劣的天气状况，始终坚守在自己的工作岗位上，为业主们更加便捷舒适的舒适的生活，辛勤的在室外工作着。

贴心的物业服务，为广大业主创造了舒适安静的生活，同时也营造了幸福省心的美好家园。

大运河物业 业主满意100分带着美好的憧憬与希望，带着心里的慰藉与祝福。在这里凝聚成幸福的笑容，所有的等待都是值得，随着纷至沓来的人潮，温馨的氛围洋溢着现场，同时也预示着大运河智慧中心将承秉着为美好而来人居理念，持续为每位孔雀城人制造幸福。

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