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| 观承别墅大家 | 中海首开拾光里 | |
| 项目地址： | 观承别墅区接待中心（京承高速8号出口） | 金盏乡东苇路与金港南路交叉口东行900米 |
| 开发商： | 北京万龙华开房地产开发有限公司 | 北京中开盈泰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.01 | 1.39 |
| 建筑类型 | 合院 | 叠拼 |
| 物业类型 | 中式 | 欧式,现代 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低密居所,特色别墅,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 观承别墅大家合院产权为70年 | 中海首开拾光里中海朝阳拾光里品牌馆中海拾光系列品牌馆叠拼产权为70年 |
| 开盘时间： | 合院产品已顺销 | 预计2020年12月开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年4月交房 | 交房时间待定 |
交通状况：项目依托京承高速，形成三横四纵一轨道的交通网络，三横为机场北线、京平高速、五环路，四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路； 公交：顺13路顺义于庄站、 993路于庄(大于路)站、 942路快于庄站 、942路顺义于庄站 ； 驾车：京承高速第8出口（未来科技城出口）右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到项目销售中心；
医疗： 北京友谊医院（顺义分院）、三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等
幼儿园：高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园；
中小学：北京顺义国际学校、英国德威国际学校、未来城国际学校、北京四中分校、牛栏山一中
综合商场：墅区内自建约6000㎡观承汇国际商业街，规划儿童教育、运动健身、生活服务、餐饮娱乐四大主题约68个黄金铺位，2019年半年内入住多业态商家，为墅区国际化生活重心。同时周边荣和广场、中粮祥云小镇、友谊医院（顺义分院）等商业配套资源、17所国际学校环伺，坐享高端城市品质生活。
医院：三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等
交通状况：项目拥有“三高”、“三路”所串联起来的发达交通路网，可通达八大核心商圈。“三高”指的是机场高速、京平高速、机场二高速，“三路”指的是京密路、机场辅路以及五环路。
幼儿园：自身配建幼儿园
中小学：北京京西学校、北京蒙台梭利国际学校、青苗国际双语学校、北京德威英国国际学校、北京法国国际学校、澳际国际学校、北京哈罗英国学校
综合商场：斯普瑞斯奥特莱斯、祥云小镇、赛特奥莱等
医院：地坛医院、空港医院、望京医院
观承别墅大家户型类别：4居,5居
户型面积：267.00平方米-400.00平方米
户型举例：卧室层(查看该楼盘更多户型)
中海首开拾光里户型类别：4
户型面积：150.00平方米-160.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
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