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| 亦庄橡树湾 | 京能｜电建·洺悦湾 | |
| 项目地址： | 亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米 | 旧宫地铁站东300米 |
| 开发商： | 中交地产,华润置地 | 北京京能海赋置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,限竞房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低总价,水景地产,公园地产,中式地产 |
| 产权年限 | 亦庄橡树湾亦庄橡树系生活体验馆普通住宅产权为70年 | 京能｜电建·洺悦湾普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年 |
| 均价 | 36000.00元/平方米 | 54715.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月开盘 | 已于2020年6月开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年交房 | 2023年6月30日交房 |
交通状况：地铁出行：已经建成的亦庄线同济南路站距离项目约3公里；
项目地块西南侧预留规划中的M21（S6）号线马驹桥站的接驳条件；
有轨电车：规划中的有轨电车T3、T4均从马驹桥区域经过；
公交线路：821、826、846、975、T106、通69、通67、通28等，多条公交线路毗邻，交通便捷。
幼儿园：马驹桥镇中心幼儿园、英才双语幼儿园等多所幼儿园
中小学：耀华国际学校、中芯国际学校、建华实验学校亦庄分校、马驹桥实验小学、马驹桥中心小学、通州区马驹桥学校、亦庄实验中学
综合商场：亦庄新城核心商圈、大兴新机场商圈、北京通州副中心商圈、国贸CBD商圈
医院：同仁医院（南区）、北京中医药大学东方医院南院区
交通状况：自驾：项目东侧三台山路向北直通南四环路，规划十八号路向南直通南五环路。
公交：地铁旧宫324路;599路;825路;926路;927路;953路;997路;兴15路;兴72路外环;运通115线;专25路
地铁：地铁亦庄线，旧宫站
幼儿园：项目配建幼儿园
中小学：亦庄中心小学、旧宫第一中心小学
综合商场：永辉超市、住总万科广场
医院：社区医院、红星医院
亦庄橡树湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-121.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
京能｜电建·洺悦湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-133.00平方米
户型举例：B户型四室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
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