皇城根的竹与杏

西柏坡村送客忙，进京赶考谱华章。 

双清别墅竹筠翠，六角红亭杏树香。

位于北京香山公园南麓的半山腰，有这样一座环境幽雅，竹林苍翠，银杏蔽日，建筑古朴的别墅，这座别墅，这片竹筠和杏林，亲历并鉴证了新中国一段特别的历史记忆。

这座记忆，叫做站直了身子，屹立于世界。

但实际上，很多人或并不知晓，双清别墅，并不是屹立在香山南麓这片土地上的栋建筑，在如此辉煌的顶端之下，它还曾经历过另一段荣光。

曾经，它的名字叫做，皇家园林静宜园——“松坞山庄”。

京城迷恋南方园林，究其根本，始于皇室，乾隆一生6次南巡，酷恋江南景色，不仅把对西湖的钟情，移植到皇家园林中，也把对园林的痴迷，移植到了皇城根的梦想里。

当山庄渐为墅，当墅渐为著，不论时代如何变化，不变的，一直是皇城脚下对于生活的追求。

如今时代更替，在巨人的肩膀上，中国按下了四十年的高速发展按键，北京不再是皇城根的北京，北京变成了世界的北京。

从 “亚北”到“奥北”，从一首“亚洲雄风”到“北京欢迎你”。不论是欧陆风情、新中式建筑亦或现代中式风，不同的建筑风格、文化和生活居住精神在这里演变和接纳。

昂起的，是民族的自信。

而中央别墅区，这个北京的涉外墅区，这个打响了北京别墅外销枪，在拉开北京别墅发展序幕的同时，也成就了这段历史的见证。

中央别墅区的星光灿烂

中央别墅区的真正起点，源始于1992年，总设计师南巡之后，全中国都走出了一条新路，皇城根的别墅，亦然。

如今，这座当年的涉外别墅区，已经成长为北京最成熟的高端别墅区，其别墅、圈层、生态、配套、教育、休闲等一流的国际化的生活资源，不仅敢说屹于北京墅区之尖，哪怕说是最成熟的涉外国际别墅生活区亦不为过。

纵观中央别墅区的近三十年的发展历程，几乎每一步都踩在了历史的节点上。

1992年南巡之后，“北京外销住宅001号项目”丽京花园，以北京外销别墅的定位在中央别墅区天竺地块横空出世，中央别墅区的壮阔时代自此开始。

2000年，上万名北京市民自发走上街头，参加万人长跑活动，只为支持北京申奥，让世界开眼看到了中国。而同样让世界开眼的，还有中国的别墅。那几年，在中央别墅区，具有中国风特质的观唐等升级别墅产品接连面世，吸引了世界友人的蜂拥，北京所赛马场等配套也逐步增加，别墅居住氛围日渐浓厚，中央别墅区名声鹊起

2006年，中国互联网产业起飞，互联网用户超过1亿人，而其中每5个人中，就有一个是博客作者，那一年，高层明确表示，“中国互联网市场蕴藏着巨大商机”。那一年，伴着互联网同样快速发展的，除了互联网人的财富，还有对居住的追求。中央别墅区，此时诞生了丽宫、LAVIE、滟澜山等各具特色的别墅居所，别墅产品和圈层获得了极大的提升。的居所，意味着的配套，随着德威学校、北京英国学校、京西国际高中部等十几所国际名校进驻，区域内教育、交通、生活等配套开始极大丰富起来，日益成熟的中央别墅区领衔市场，成为别墅置业者的之地。

2012年以来，中央别墅区凭借着独特的资源和品质，吸引着越来越多的追逐，其版图也逐渐扩大，孙河板块被纳入中央别墅区并成为重要一隅，期间以双珑原著、景粼原著、北京院子等代表性别墅声名大噪，越来越多的名仁雅仕入住其中，为其区域文化增添色彩。

历经近三十年的时代变幻，中央别墅区引领时代变迁和北京别墅区的进程，它几乎与三十年来时代历史变革的关键节点、及财富积累和别墅居住方式的几个重要阶段有着惊人的重合。而龙湖自2007年进京，入驻中央别墅区，恰好同步中央别墅区最快速发力的阶段，以滟澜山惊艳京城，自此与中央别墅区一起领衔北京别墅市场。

龙湖赴京赶考，央区今始为君开

2007年，一个之于龙湖的特别年份，赶在奥运会举办前夕，是龙湖“进京赶考”之年，以个项目滟澜山别墅亮相中央别墅区，以托斯卡纳、西班牙、意大利等建筑风情、北方系从未有的唯美浪漫造园技艺以及产品创新设计，让北京所有房企一致惊叹。

尤其园林的造艺上，百米雪松带（10米高/苍劲挺拔四季常青）、银杏树阵（30年树龄12米高）、翡冷翠环道、森林溪境（利用1-2米落差营造山林水涧）、蔷薇时光以及私家花园庭院的自然繁茂和礼序，令房企业界争相观摩，亦得到客户的认可与流连；而产品设计上，国际标准的别墅人居、四间卧室朝南、多重私家花园，满足享乐舒适的空间布局，用产品震撼市场，在北京一鸣惊人。

那一年，龙湖代言南派进京赶考，可谓摘得了“状元”。

龙湖一直钟爱中央别墅区，而后开发香醍溪岸、香醍漫步项目到龙湖独有的新中式风格的双珑原著、景粼原著，一次次让地产界领悟到别墅专家、造园大师的修为，赢得北京市场和客户口碑认可，也开启了北京龙湖个全盛时期。

原著之上，再启一个时代

在滟澜山惊艳京城的第二年即2008年，龙湖携颐和原著，不仅颠覆了皇城根对别墅的所有想象，也颠覆了自我的极限。

颐和园昆明湖畔，91栋中魂西技传世府邸，开启龙湖原著系引领中国别墅的恢弘历程。在原著的历史上，颐和原著足以称之为北京新中式别墅的开篇之作。

原著系，作为龙湖产品体系内的端产品线，从最初的颐和原著到双珑原著、再到西宸原著、景粼原著，用数年时间诠释了一条法则：土地无脉，无称原著。

每一席原著的选址，都承载着不可复制的地脉或人文自然景观；每一件原著作品，又传承着历史的文化内涵和深厚的精工底蕴。比如西宸原著以当代之策，师法恭王府于西局静谧之地，生长出一座府园。府墙铜门为界，内藏“三进五巷”的礼序与规格，层层院落“竹节贯顶”。西为私家府，东造万福景，构建出整园的紫气东来；到景粼原著时，龙湖将中国经典的《营造法式》与西方现代技法相结合，更是提出了原著系造园的“八法二十四式”，开创纯粹宋式建筑美学。

然而，在中央别墅区这片土地上，原著并不是终章。 

龙湖，即将揭幕一全新里程碑巨著，携中央墅区土地禀赋，集萃龙湖产品系的精工技艺和专业沉淀，于原著之上，中央别墅区中央，开启一个新的时代。

云霓之望中，龙湖里程碑巨著即将面世

时隔13年，龙湖将携里程碑巨著，重返中央别墅区，以状元之姿，再赴皇城考场。此役无他，但凭不断进阶归来之初心，再次颠覆中央别墅区之想象。中央别墅区中央，白辛庄这片封藏十年的土地，将以原著之上的格局，另起新章。就在11月17日，龙湖白辛庄项目高调亮相，状元龙湖的全新作品，即将于本月启幕呈现。重归中央别墅区的龙湖，将在这片土地上呈现出什么样的作品，又能否再次惊艳京城，北京还能否再次迎来一座原著系，案名是什么，都是业内坊间热议的话题，而这些谜团，都即将在本月揭晓答案。

百战归来的龙湖，再次屹立在中央别墅区中央，恍惚之间，一如当年风华正茂的少年。