昨天，北京市通州区人民政府网发布公告，国风尚城共有产权住房项目今天上午10:00开放申购登记，这是目前通州区性价比较高的共有产权住房项目，非常值得买。

项目位置：国风尚城处在北京行政副中心通州区，东侧为宋庄艺术区，东南侧是北京行政办公区，西南侧是运河CBD中心，是通州的成熟地段。

户型面积：80-120㎡方正户型，南北通透，舒适宜居。

可申购套数：开放申购共12栋楼，1219户。

价格：均价21000元/㎡，总价低至125万，首付低至30%，个人产权占比50%，与通州区在售的项目相比，都有很大优势。

周边交通：国风尚城所在位置驾车到通州副中心5.3KM，到国贸CBD只需24KM，到首都国际机场29KM。

周边配套：30成熟生活圈，紧邻中加学校、五中通州分校等教育资源；友谊医院、建设中的安贞医院；便民服务中心，充分满足日常购物所需，项目项目规划千余平自有商业。

户型图：国风尚城户型有十余种之多，符合各类家庭所需，下面以两居为例，列举几个户型图供大家参考。

这个户型大面宽客厅通透采光，做到了明厅、明卧、明厨，全明格局，敞敞亮亮。

这个户型真正做到了全采光270°无死角，超大厨房，餐客厅一体，居家生活更显得体，生活也更丰富多彩。

这个户型在使用空间上无一丝浪费，卫生间干湿分离，在居家的干净整洁度和舒适度方面都规划得很好，合理的动线设计，让每个家庭成员更有独立空间。

这个户型是经典的三居格局，空间利用率超高，户型方正，豪华客厅设置了观景阳台，居家时光自由惬意。

户型分析：总的来说，国风尚城的户型多为南北向，带有封闭阳台，这点比很多商品房的飘窗设计更加实用。

各户型都做到了动静分区、干湿分离，保证了家庭成员生活上的私密性，同时也让家庭更干净整洁。

另外，最值得表扬的是国风尚城的户型规划，把户内面积做到充分利用，起居的动线合理分布设计，而这样的细节从户型图看不出来什么，等真正住进房子才会感觉到自然流畅，特别舒服。在这样的房子里生活，居住舒适度会大大提升。

户型感受：另外，国风尚城样板间已经全面开放，小编先来带大家提前感受一下。

（样板间实拍图一）

（样板间实拍图二）

（样板间实拍图三）

凭借小编经验，以国风尚城的价格和户型，网申情况必定火爆，此次申购房源有限，有意向并符合条件的购房者抓紧时间，毕竟好房不等人啊。也可以到售楼处进一步了解详情、参观样板间、感受生活氛围。

另外，大家在申请的时候一定要看好条件，快速占位。具体申购条件如下：

申购家庭应满足的条件

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁，截止到2020年10月24日（含）。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3、本市其他区户籍无房家庭，需在通州区有稳定工作且截止申请当月2020年10月（含）在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月（含）以上。

4、非本市户籍无房家庭，需在通州区有稳定工作且截止申请当月2020年10月（含）在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月（含）以上。

在满足上述条件外，还需已办理北京市居住证(需在有效限期内)。

5、疏解单位及通州区人才家庭，在满足《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）的条件下，还需满足以下条件：

（1）疏解单位申请家庭为本市其他区户籍的，需满足所在单位已正式搬迁至副中心，且本人与本单位签订3年及以上劳动合同。

（2）通州区人才申请家庭需为全日制硕士研究生及以上学历的在编人员。户籍在本市其他区的，需满足申请当月2020年10月（含）在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月（含）以上。

（3）疏解单位及通州区人才家庭为非本市户籍的，需满足在通州区有稳定工作且申请当月2020年10月（含）在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月（含）以上。

在满足上述条件外，还需已办理北京市居住证(需在有效限期内)。

有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1、申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的；

2、申请家庭在本市有住房转出记录的；

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

网申公告：http://www.bjtzh.gov.cn/bjtz/home/202010/1318251.shtml

网申网址 http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

网申时间：2020年10月10日上午10:00 至 2020年10月24日下午17:00。

详情请致电国风尚城售楼处，热线电话：010-8959 7999