岁月为证，时光为鉴!

从初次亮相，到热燃北京城，

每一次推售都热势难挡，红爆营销中心

99%的去化率，万众瞩目，这属于禧悦学府的荣耀。

更感恩客户的长期支持与信赖，让禧悦学府保持火爆之势。

万众青睐

北京西五环理想居所

城市佳作的缔造，绝非偶然。从2019年12月15日首次开盘至今，禧悦学府已完成销售去化99%；2020年7月份，更以17.15亿元，成为北京普宅成交名和区域成交名“双料”。京西土地市场的火爆、区域政策利好不断倾斜、不限价楼盘纷纷入市，巅峰想象，让禧悦学府成为现象级爆款红盘，燃动北京城。“学府速度”不断上演，为北京楼市添了一把热情之火！

为什么总是禧悦学府？为什么能持续热销？为什么能得到众人青睐？禧悦学府究竟有哪些“火爆秘诀”呢？

火爆秘诀一
总价430万/套起 入住西五环价值洼地

2020年，沉寂已久的京西，终于迎来自己的“高光时刻”。距离禧悦学府约2.3公里的四季青地块，楼面价已突破7万元/㎡；相比邻的西黄村地块，预计售价也达到7万多元/㎡。而作为区域内少数在售限竞房之一，禧悦学府以62766元/㎡，成为区域价值洼地。当“面粉价”直逼“面包价”，土地价格飙升，价值洼地不容再多做观望，手慢则无！

火爆秘诀二

TOD城市+ 全享生活更有活力

大都会，TOD所在皆为城市核心。TOD是地铁和社区间的接合剂，一个“城市盒子”，将工作、消费、文化、教育、居住等功能串联融合一体，打造一个完善的城市空间体系。

西黄村已进入TOD时代。禧悦学府约500米范围内，拥有西五环路、西黄村地铁站、约8万㎡商业综合体、北大附石景山学校（规划中）、约95万㎡北京银行保险产业园等。满足一站式生活需求，让城市繁华触手可及。

火爆秘诀三

西黄村地铁站约300米  出行更准时便利

地铁，对城市发展的影响最为直观；其便捷性和准时的特点，愈发受到大都市人的欢迎。禧悦学府距离西五环约350米，距地铁6号线西黄村站不到300米，准时准点，时间掌控，拒绝将时间耗费在拥挤的交通上，告别出行的劳累与奔波。

火爆秘诀四

门口的北大附 人文书香智胜未来

教育之于人生的重要性，无需多言。书香致远，优质的教育环境不可或缺。禧悦学府紧邻北大附石景山校区（规划中），也是众多置业者选择于此的重要因素。未来社区还配套幼儿园（规划中），并计划引入高端教育机构。社区内外形成幼儿园、小学、初高中全龄名校生活圈，浓浓书香的熏陶，满足孩子的成长需求。

（项目效果图） 

（样板间实景拍摄）

每个人对于房子的需求有所不同，不变的是对居住品质永恒的追求。逆市之下的火爆势态，必然是经得起时光检验的好房。禧悦学府，全通透精工住区，总价430万起，紧抓1%上车机会，抢房要趁早！