受疫情影响，凛冽北风席卷京城楼市。2020年1-6月，北京市商品房成交25755套，同比下降28%。虽说在疫情得到控制后出现成交翘尾，但也没有阻碍成交大势的下滑。

常言说，潮水退去后才知道谁在裸泳。当黑天鹅来临时，买房人的选择更加谨慎，决策趋于保守，房子的抗疫属性，植埋客户心底。寻一方净土，低迷自然的院墅产品备受市场追捧。其中，北京城建·宽院·国誉府脱颖而出，集万千宠爱于一身。

北京城建·宽院·国誉府南大门（实景图）

以上半年北京别墅套数销冠及千万总价以内的金额、套数双料销冠——北京城建·宽院·国誉府为例，就是消费者用真金白银挑选出来翘楚。

产品与需求同步 给国人一座院子

是先做产品再去发现需求，还是先发现需求再去做产品？诸多的成功案例告诉我们，答案是后者。

北京城建·宽院·国誉府同样适用于此。深耕北京28年，北京城建深知国人对居所的深层需求——院子。自古以来，中国庭院式建筑不断受各类官绅、文人的雕琢和浸染。它早已不仅仅是单纯用于居住的庭院，而是国人安放心灵的空间，书写人生精彩的诗意家园。

北京城建·宽院·国誉府长虹卧波（实景图）

而国人的居住和处事哲学，更与庭院深深相关，似乎世界再大，不过一方院子，四季更迭、生命吐纳、家族生栖，所有境界，皆化为檐下的晴雨风霜。在庭院里，诗人发出“庭院深深深几许”的幽怨，也感叹盛夏“昼永蝉声庭院”的慵懒，而普通人，则是希望院子里一棵石榴树硕果累累，树旁的两颗月季花三季不败，院子的家人平安顺遂。

而当下，高楼大厦成了城市的主流，别墅价格昂贵，很多在城市中打拼的人，只能将院子的梦藏起来，悄悄羡慕着，努力着。北京城建·宽院·国誉府正是将这种积压在心底的深层次需求挖掘出来，另辟蹊径，打造低总价的创新型院墅产品，圆国人“别墅梦想”。

北京城建·宽院·国誉府四季花厅（实景图）

北京城建·宽院·国誉府的院子，取中国院子精髓，布局精妙，移步异景，既豁然开朗的空间感，又有不拘一格的禅风意境。在“一轴五进，一环五巷”的新中式简唐风宴乐园景中，营造出低调、内敛、符合现代人居的生活空间。

当需求得到满足，当产品足够，销冠自然随之而来。据《地产营销人》别墅成交数据显示，北京城建·宽院·国誉府连续多次斩获成交套数销冠，领跑市场，成为京城精英家庭趋之若鹜的“别墅”！

“潜力股”采育再发力 400万上车全能院墅

盛夏白瓷梅子汤，碎冰碰壁响叮当。院子的妙处，在酷热的夏天更为明显。老舍曾在《我的理想家庭》这样描绘：“院子必须很大，靠墙有几株小果木树。其他的地方就都种着花草——没有一种珍贵费事的，只求昌茂多花。屋中至少有一只花猫，院中至少也有一两盆金鱼；小树上悬着小笼，二三绿帼帼随意地鸣着……”

而北京城建·宽院·国誉府则给每个家庭预留了足够的空间，承载这份美好。北京城建·宽院·国誉府打造建面以169至240㎡为主力的首院、中院、上院三大院墅产品，并以“院居”设计为中心，匠心打造百平米南向阳光阔院，四十平北向采光庭院，四十平顶层空中花园，用庭院接天纳地，呈现院院经典的美好时光。

北京城建·宽院·国誉府上院空中花园（实景图）

在产品设计上，北京城建·宽院·国誉府户户南向三面宽，面宽达到11.15米，面宽进深约1：1宜居比例，科学平衡温度与湿度，全明厨明卫设计，南北真通透，清风穿堂而过，送来夏日里难得的清凉舒爽。

北京城建·宽院·国誉府首院梦想空间（实景图）

并且极具前瞻性的奢阔4居+空间，在满足多种家庭结构的前提下，为每一位家庭成员提供完整的独处空间；超大奢阔楼间距，在减少与邻里间横向干扰的基础上，更提高了室内的采光与通风，即使在梦想空间层也能感受到阳光洒满的惬意。

北京城建·宽院·国誉府中院梦想空间（实景图）

而这样的庭院生活，只需要总价400万即可拥有。要知道，400万在北京，过去可以买到四环的老破小，或者是六环边儿的90平小三居，现在，选项又多了一个——采育带院子的别墅。

北京大兴国际机场（实景图）

为何强调采育？北京发展趋势向南，尤其是大兴国际机场开通后，趋势更加明显。而采育是大兴国际机场周边集中供应1.05容积率低密土地的新机场中央别墅区，目前吸引了北京城建、住总、兴创、京能、首开、路劲等诸多品牌房企深耕布局。此外，采育幼儿园、黄城根小学分校、北京三十五中国际部、大润发购物广场、润福霖购物中心等配套资源相继落成，潜力无限。

更为难得的是，为满足置业者的改善换房需求，北京城建·宽院·国誉府均以实景准现房呈现，预计年内便可交房入住，美好生活，快人一步。“一墅、一院、一家人”的美好场景，尽在北京城建·宽院·国誉府。