——揭秘京城别墅销冠北京城建·宽院·国誉府的制胜之道

每个中国人心底，都深埋着一个院子情结

“庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数”——欧阳修。

自古以来，“庭院子情结”都是中国人藏在骨子里的情结。对院子的遣词着墨，无不寄托着中国人对院子生活的追梦向往。无论是皇宫院落、深邃侯门，还是平民之家，“院落”与中国人的生活息息相关。

老舍先生在《我的理想家庭》中描绘出对院子的喜爱：“院子必须很大，靠墙有几株小果木树。其他的地方就都种着花草——没有一种珍贵费事的，只求昌茂多花。屋中至少有一只花猫，院中至少也有一两盆金鱼；小树上悬着小笼，二三绿帼帼随意地鸣着……”老舍先生对于生活的热爱之情已跃然纸上，且不说在那个战火纷飞的年代，就看眼前，老舍描绘出的理想家庭，也依然是许多人的心之向往！

有人说，因为院子让人放松、享受，有独处的欢乐，它像一个“存在”，告诉了“我们是谁”，告诉了我们生活美好的样子。建筑师中村好文说，我们生活的房子不管是大是小，只要家里有一片能让人舒服的地方，哪怕是1㎡的小角落，都是你的“居心地”。

院子是时间的容器，有院子就有季节感

“霭霭四月初，新树叶成阴。动摇风景丽，盖覆庭院深”——白居易。

在这个节奏快速的城市里，看惯了钢筋水泥和高楼大厦，就愈发地向往一方庭院。中国人的院子，是一个时间的容器，锁得住风景，盛满着闲情，容得下肉身，安放得了心灵。懂院子的人，一定懂得生活。在这逼仄城市里，寻一方小角落，找到自己的春夏秋冬，便能欣赏四季花开花落，品尝四时风物美食。我们渴望小院，或许是因为它让我们的生活有了季节感，有了四时的守候与念想。

北京城建·宽院·国誉府四季花厅（实景图）

院子里的时光是那样不紧不慢，闲坐、看书、喝茶，以一种特有的节奏，让人感觉着慢生活的魅力，把简单的日子，过成一首美好的诗。闲时将桌子摆放在亭下，与三五好友饮酒喝茶，谈天说地，感悟生活的本真含义；倦时坐在椅子上，看天上日月星河、云卷云舒，看角落里的几株树木，晕染着四季的色彩。

北京城建·宽院·国誉府园林清音阁（实景图）

院子生活蕴藏最眷恋的情感

“谢家庭院残更立，燕宿雕梁。月度银墙，不辨花丛那辨香”——纳兰性德。

任岁月流转，时光变换，人们依然对庭院怀有深深的眷恋。院子含蓄的诗画情趣中，蕴藏了丰富的精神世界，更表达着中国人不张扬的淡泊心境和无争俗世的高雅与纯粹。在院子这一方不被世俗打扰的空间，轻摇一把藤椅，任时光缓缓，日子悠悠。一束斜阳，一局对弈，宠辱而不惊，去留也无意。一砖一瓦、一檐一壁都在静静诉说着清雅、宁静、舒适的美好生活的回归。

北京城建·宽院·国誉府园林唐代宫灯（实景图）

北京城建·宽院·国誉府的院子，充满着诗情画意，它是匠人精心打造的桃花源，布局精妙，移步异景，别有洞天。既有自然大气、豁然开朗的空间之感，又有不拘一格的禅风意境。在“一轴五进，一环五巷”的新中式简唐风宴乐园景中，营造出最适合现代国人居住的生活方式。不张扬，不浮夸，却尽显简约之奢华，线条简练、宁静自然、气韵生动，望之心平气和，用之顺心顺手，是中国千年文化深厚底蕴的完美体现。疏而不空，满而不溢，永远在人与物间留白，绘画如此，处事待人如此，而家居空间亦可如此。

北京城建·宽院·国誉府首院庭院（实景图）

而纵观当下的北京楼市，不难发现市场对院子的追求，也在宽院·国誉府项目上得到空前的体现！据【地产营销人】北京1-3月、1-4月、1-5月、1-6月别墅成交数据显示，宽院·国誉府连续多次斩获成交套数销冠。该项目之所以能够领跑市场，成为京城趋之若鹜的“别墅”，除了疫情下购房者更热衷于低密度院墅的大趋势外，亦与这个项目本身的高性价比密不可分！

区域|北京势能向南，采育成置业“潜力股”

根据规划，项目所处的大兴采育，未来将会是北京大兴国际机场临空经济区与亦庄开发区双重利好叠加区域，采育也是大兴国际机场周边集中供应1.05容积率低密土地的新机场中央别墅区，板块未来潜力以及低密墅区的定位，吸引了北京城建、住总、兴创、京能、首开、路劲等诸多品牌房企争相布局此处。此外，采育幼儿园、黄城根小学分校、北京三十五中国际部等全龄优质教育链覆盖，大润发购物广场、润福霖购物中心等集中式商业密布。

北京大兴国际机场（实景图）

采育还是京津冀发展走廊的重要门户，随着通州至武清市域（郊）铁路的规划批复，通州—亦庄—采育—廊坊—武清这一线路使采育接入京津冀轨道交通网，可实现京津冀一体化快速协同发展。首都环线、京沪、京津、京台、六环及S6号线（在建）等立体交通路网四通八达，采育得天独厚的绿色生态环境，三千亩原始次生森林，中国葡萄酒之乡，都让这里具备了居所的素质条件。

北京城建·宽院·国誉府交通区位图

产品|“国誉府”系创新墅，销冠神户型 

作为北京城建地产新中式高端品牌系“国誉府系”创新院墅产品，宽院·国誉府一脉相承国匠精工，融汇唐韵风仪，以国誉造墅十八方略匠心规划新中式院墅。项目建面以130至240㎡为主力，打造首院、中院、上院三大院墅产品。

      北京城建·宽院·国誉府首院梦想空间（实景图）

户户南向三面宽，面宽达到11.15米，面宽进深约1：1宜居比例，科学平衡温度与适度，全明厨明卫设计，南北真通透；前瞻性的奢阔4居+空间，在满足多种家庭结构的前提下，为每一位家庭成员提供完整的独处空间；奢阔楼间距，在减少与邻里间横向干扰的基础上，更提高了室内的采光与通风，即使在梦想空间层也能感受到阳光洒满的惬意。

 北京城建·宽院·国誉府中院梦想空间（实景图）

“院居”设计为中心，匠心打造百平米南向阳光阔院，四十平北向采光庭院，四十平顶层空中花园，用院接天纳地，感悟生活美好，院院经典，不容错过。

北京城建·宽院·国誉府上院空中花园（实景图）

高性价|低总价别墅上车盘，准现即住

按照一般置业次序，别墅通常被认为是改善产品，动辄千万的总价门槛挡住了大多数的购房需求。但在宽院·国誉府，别墅的上车门槛被降到了400万。诚然，400万的总价，在三环只能买到50多平米的老破小，即便是在五、六环之间的限竞房热门板块，也只够支付一套90平米小三居，在宽院·国誉府，则变成了有院的别墅生活。值得一提的是，今年采育出让的新地块，全部都是“不限价”的商品房，在未来的采育，单从价格来说，像宽院·国誉府这样的限价墅销售单价优势明显，超低总价的产品定位使项目性价比优势更加凸显，买到即是赚到。

北京城建·宽院·国誉府长虹卧波（实景图）

据悉，为满足置业者的改善换房需求，目前宽院·国誉府均为实景准现房，预计年内便可交房入住。在这里，置业者可以直接走进墅区，对产品进行全面品鉴，并可实现早装修、早入住，化消解市场风险，处置资产的灵活性也大为提高。

北京城建·宽院·国誉府南大门（实景图）

城中千家万户，难得一方院落，低密宜居，唤起院落情结，花随院门开，归来何太迟，不如相约宽院，共赴美好生活。