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| 首开香溪郡 | 城市之光·东望 | |
| 项目地址： | 宋庄镇荷香2号院首开香溪郡售楼处 | 东五环.京津高速第一出口.城市之光·东望营销中心 |
| 开发商： | 北京首都开发股份有限公司 | 北京万平立通房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,限竞房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,花园洋房 | 品牌地产,低总价,小户型,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 首开香溪郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 城市之光·东望普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年 |
| 均价 | 41000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 已于2019年3月29日推出新房源 | 二期已于2019年12月12日开盘 |
| 交房时间: | 项目已于2019年3月15日交房 | 一期预计2021年，二期预计2022年 |
交通状况：公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目；公交线路T114路 始末站 香溪郡——地铁6号线通州北关站。
自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。
幼儿园：项目配套国际双语幼儿园、伊顿国际幼儿园、哈罗公学贵族学校、ISB国际幼儿园等
中小学：新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校、北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学
综合商场：家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场
医院：潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院、友谊医院、儿研所通州分院（规划） 、北京市疾控中心（规划）
交通状况：地铁亦庄线、17号线（建设中）、21号线（规划中）三轨交汇，轨道交通十分便利，7站直达CBD；京津、京沪、京哈畅达CBD高速全程无收费站；亦庄有轨电车在侧直通亦庄经济产业带；多维构筑立体城市交通新枢纽。
中小学：
综合商场：亦庄创意生活广场、北京城乡世纪广场、开饭群岛、沃尔玛山姆会员店
医院：
首开香溪郡户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：70.00平方米-207.00平方米
户型举例：下跃E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
城市之光·东望户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-148.00平方米
户型举例：70平米户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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