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[摘要] 中海：我来给京城顶豪做个示范
不论这几年楼市再怎么折腾，有一个基本规律始终颠扑不破：资源越稀缺，价值越高昂。
但当一个项目坐拥最优质的资源时，市场对它的期望标准也将无限拔高，想要不负众望，真的很难。
换句话说，高昂的价值想要兑现，那么产品的品质就必然要趋于。
这也是我最近看完中海甲叁號院后，的感慨。
【1】
中海甲叁號院这个名字，相信大家已经有所耳闻。
自去年七月中海力挫群雄，以79.4亿拿下造甲村地块为始，项目历经近一整年的精心打磨，终于在五月公布了案名和效果图、户型图。
地，是好地。
京城三环的全商品房地块，其价值不言而喻。
人，是良人。
望京府等一系列产品，也早已让购房者把中海和“高品质”“神户型”划上了等号。
而中海甲叁號院这个稀缺三环地王与中海豪宅基因的史诗碰撞，也确实创造了一些令人耳目一新的东西。
比如微观的户型，比如宏观的社区。
【2】
中海甲叁號院不得不提的一个亮点，就是社区规划的纯粹性。
由于前几年土地政策的原因，目前市场大部分的豪宅项目都是高价的商品房和低价的保障房混杂，不仅影响房产后续空间，业主的日常居住体验也要面临诸多问题。
而中海甲叁號院作为纯粹豪宅社区的定位则一扫这些沉疴痼疾，让业主的邻里圈子更加纯粹、生活方式更加悠闲惬意。
同样，纯粹的社区也保证了中海投入的资源更加富集，产品质量更加卓越。
联袂世界三大设计师事务所之一AECOM和香港设计师团队CCD，中海甲叁號院打造了整整6处极具特色的景观组团。一期开放的8栋楼掩映其中，放眼望去，鳞次栉比，可谓栋栋楼王。
与商品房保障房混杂的主流项目相比，中海甲叁號院这种纯粹的社区规划真的是“降维打击”。
【3】
宏观的社区规划固然优势很大，但中海甲叁號院的户型却更加抓人眼球。
所有三种主力户型均为大面宽短进深，南向四面宽设计，再一次证明了中海在户型设计方面的雄厚实力。
下边我们从户型图具体来看看。
【145/150户型】
你能想象145/150的面积下，可以做出面宽7米的横厅吗？
中海做到了。
7米横厅在提供超大采光尺度的同时，也提供了足够的活动空间，业主可以自由组合客厅、书房或休闲区，保证实用性和舒适度的平衡。
此外，该户型还在望京府139平“神户型”的基础上对空间设计做了大幅优化，南向的主卧套间非常私密，同时玄关和厨房北侧额外增加了储藏空间，更加贴合日常生活需求。
【180户型】
180户型设计思路与145/150户型类似，但在承袭145/150户型优点的同时，还额外增加了一个卧室套间，实现了北向两卧室、南向双套间的四房设计，为业主提供了更广阔的生活尺度。
作为一个200㎡以内的户型，能同时享有50㎡的方厅和舒适四房而不显逼仄，其空间利用率之高非常罕见。
【200户型】
200户型，中海产品系的压轴作品，景观化是核心亮点。
全球豪宅标配的百平敞阔边厅，搭配4个采光窗，270°奢华大露台，保证最开阔的观景视野，也可以实现业主多样化的生活场景。
值得一提的是，整套房子的总面宽高达15.3米，主卧套间也再度升级，7米面宽拓展生活尺度，并采用了五星级酒店双洄游设计来提升居住体验。
【结语】
无论是从宏观的社区规划来看，还是从微观的户型设计来看，中海甲叁號院都可以称作是目前豪宅市场里一个现象级的产品。
这既是对中海硬核品质的一脉相承，更是对当下购房者“居住体验至上”置业理念的忠实反映和缩影。
不愧是中海。
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