今年2月21日，国家发展改革委发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，这也标志着在国家层面首次明确了都市圈的概念。都市圈是衡量一个国家或地区经济和社会发展水平的重要标志，长江三角洲、珠江三角洲、京津冀三大都市圈，中国已经正式进入都市圈发展时代。

北京是首都，这几年随着北京市政府东迁通州、非首都功能疏解等一系列的国家政策颁布推进，京津冀都市圈又一次迎来飞速发展。北京在进入都市圈发展时代后，产业发展迅速，人口流动性强，城市经济在短期内快速发展，同时也带动了周边城市产业。"总部在北京，分公司在北三县"，北京周边城市人口也迎来快速提升。

通州是北京的副中心，也是京津冀都市圈的发展方向。北京都市圈发展时代，经济水平得到了显著提升，在2018年全球主要国家GDP排名中，北京都市圈GDP为0.45万亿，排名第28位"富可敌国"，这也证明了北京都市圈具备强有力的投资价值。

在国家政策的背书下，通州副中心不仅将成为政治中心，亦将逐步打造成湾区CBD：打造以北京环球影城主题乐园为方向的娱乐中心，它是世界第六个、亚洲第三个环球影城；同时正着力建设副中心运河商务区，位于通州新城五河交汇处，规划以高端商务为主体、以创意发展为动力、以总部形态为建设特征；除此之外，通州副中心还拥有8家三甲级甲等医院，如北京友谊医院、北京胸科医院等众多大型医院，为当地提供全体健康保障，为副中心城市发展奠定坚实基础。

"城市发展，交通先行"，北京市政府东迁通州，随之而来的是构筑京津冀全网式的立体交通，通州副中心与中心城区、新城之间，构建七横三纵的轨道交通线网，五横两纵的高速公路、快速路网络，形成多节点、网格状、全覆盖的交通网络！显然，通州副中心已经成为经济发展的硬核区域，而在此区域上，潮白河孔雀城.悦府项目，是为数不多的、真正能够穿越经济周期的硬核产品。

悦府坐落于北京副中心的"后花园"—大厂，其位于国贸正东30公里，距离北京副中心仅8公里，距离北京市政府仅12公里，距离通州区一河之隔。众所周知，北三县是距北京最近的环京区域，而大厂潮白新城则是北三县中距新政务中心最近的区域，这也让其成为教育资源的聚集地。中国人民大学附属中学、附属小学等优质教育资源纷纷落户大厂，值得一提的是，悦府与人大大厂校区仅一墙之隔，这也将大大提升悦府的教育价值、未来空间及投资价值。

悦府建筑理念秉承法式建筑的风格，构建"一环，两轴，五园、十六庭"的景观格局，打造四季大道、社区会客厅等七大景观空间；园林设计承袭法式优雅，直接对标凡尔赛离宫的高端与尊贵，打造尊贵居住府邸；同时又立足本土，重构中国人高端生活方式，使项目成为潮白河畔的凡尔赛。