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[摘要] 逾万平的社区配套，满足精英家庭的丰盛生活；新都市主义理念的园林，串联孩子、青年、老人，三代日常需求。
涿州楼市很奇怪，紧临房山的涿州，要高铁有高铁，要产业有产业，整个环京比较热门的地区都限购了，但涿州并没有。
在北京，一套房平均总价已经超过500万元，加上严格的限购政策，使得环京楼市不仅成为刚需外地人自住的选择，也是投资客的投资目标，他们都希望能搭上近京置业这趟车。
涿州作为环京区域不限制购买数量的城市，成为诸多置业客青睐的热土。在房票稀缺的时代，涿州对外来置业者的这张可上车房票，的确有着巨大价值。尤其对于那些意在投资价值的投资客或者北京通勤的上班族，则显得更具价值。
涿州东站高铁25即可抵达北京西站，而且每天往返车次40多趟，到达北京西站后无缝链接7号线和9号线地铁，自由抵达北京各个城区。我们随意看一下列车的时刻表，不论是燕郊、大厂还是固安，通勤一定是要考虑到拥堵时间的，但涿州不用，因为全程高铁加地铁，堵车？不存在的！4条高速路，京港澳高速、107 国道、京昆高速、首都环线高速，交通就是涿州的优势。
涿州主要是没有利用好自身概念，受到的关注相对较小，但这不能作为否认它价值的理由。作为京津冀卫星城，在北京快速发展的时候，被首都庞大的吸附力量所压制，但随着北京开始转移产业结构，涿州具备着先天的优势，这是毋庸置疑的。
涿州这个城市本身的底蕴非常强大，号称“天下州”，有三国文化、有古迹永济桥和双塔、有影视城、有涿州八景，是一座名副其实的历史文化名城，最重要的是在民间的传统观念里，涿州是人杰辈出之地，涿州历史上的名人有刘备、张飞、赵匡胤……也就是说三国的历史没有涿州都进行不下去，包括一个王朝的诞生。一方水土养一方人，涿州真的是人杰地灵。
涿州的产业也很发达，涿州央企入驻太多，包括中石油、中国兵工、中国铁建、中国水电和中国铝业等多家央企的子公司，近几年还吸引了航天科工等央企在涿州建设园区。至于医疗方面，涿州也并不差，北京301、309医院、协和医院等医疗机构与涿州市的各类医院相继牵手。涿州市市医院与301医院合作开设了生物免疫肿瘤治疗中心，涿州市市中医院还与北京中医药大学东直门医院合作，还引进北京中医药大学等优质医疗资源。目前，涿州医疗服务人口已经高达300万，涿州的发展之快不容小觑。
从整体来看，涿州有着巨大的投资潜力，未来的发展也毋庸置疑。环京置业，涿州不限制购买数量加首付低门槛，一定是众多置业者和投资客不能忽略的选择！
作为2019年万科京西南封面著作的新辰之光，择址涿州码头板块，距离北京仅约2公里，万科汲取新都市主义理念，承袭大都会风格，以精工打造建面约99-220㎡高层、洋房、叠拼，多重户型满足更多城市精英家庭需求，同步北京生活，让生活更近美好！
新辰之光项目，在规划之初，便考虑到居住与城市配套之间的关系。深挖新都市主义文化精髓的同时，万科用多年的高品质人居经验，将新都市主义理念充分灌注建筑与社区之中，从择址到规划再到建筑、景观的斟酌与考量，每一处细节都力求做到让建筑设计实现人与自然的和谐相处。
逾万平的社区配套，满足精英家庭的丰盛生活；新都市主义理念的园林，串联孩子、青年、老人，三代日常需求。项目整体打造建筑面积约99-220㎡高层、洋房、叠拼三重户型，精工产品。全明户型，户户通透，并设计270°边厅，让房子拥有超阔景观视角，每一处都以匠心，敬献涿州人居。
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