近几日，多个城市再次放松了楼市调控政策，重点方向是通过“人才新政”来“绕开”限购的门槛：

一方面，通过增加“人才”流入，提升城市竞争力；另一方面，在“人才”流入之后，配合落户政策的放松，获得购房资格，助力房地产行业的发展。

限购政策一直是“热点”城市调控楼市的“法宝”，也确实在抑制房价上涨的阶段取得了很好的效果。

目前，有了“人才新政”的实施，限购的范围已经缩小，主要方向转为“抑制投机型购房”，限制多套房的购房。

有专家表示：限购政策不动，但人才政策开的窗户较大，限购政策松动不松动其实意义已经不大。

松绑楼市的目的是为了“稳楼市”与“稳房价”，楼市与房价存在大幅下跌风险的时候，自然也就不“稳”了，这时候，松绑政策的目标是促进期回暖。楼市之所以受我们关注，在于我们有喜爱房产的传统；地方城市之所以特别爱护房地产行业，在于房地产行业仍是重要的支柱产业。

为实现“稳”的目标，未来的政策是该宽松仍会宽松，该收紧会收紧，救房企加救楼市会同步，并且不同的城市会有不同的政策。

总之：在当前楼市低迷的阶段，松绑楼市政策，将促进楼市回暖，然后平稳发展，同时避免房价大涨大跌。

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