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从CBD到副中心再到新首钢,长安街商务迎来“三足鼎立”

来源:房天下 2020-04-23 17:01:20

[摘要] “神州第一街”长安街上,从来就不缺彪炳全球的商务中心传奇:前有2000年左右迈入辉煌期的国贸CBD,后有中央定调的城市副中心通州运河商务区,而2020及后续这几年,长安街必将又一次迎来新首钢的盛势崛起

“神州街”长安街上,从来就不缺彪炳全球的商务中心传奇:前有2000年左右迈入辉煌期的国贸CBD,后有中央定调的城市副中心通州运河商务区,而2020及后续这几年,长安街必将又一次迎来新首钢的盛势崛起。

在新首钢大桥正式开通、2022冬奥会日益临近的推动下,国奥CBD、通州副中心、新首钢三足鼎立之势形成,完成了百里长安街对商务办公资产价值强劲带动力的时代见证。

百里长安街上 三大商务中心竞领时代风流

北京国贸CBD,有着史诗般的风云过往,是使长安街成为“经济大道”、“GDP之路”的开端,CBD的崛起实现了长安街经济的飞跃,长安街也因此成了真正的神州金轴。而长安街东部的通州城市副中心,则在世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位的国家战略推动下,完成了从CBD后花园到北京发展新高地的转变。接踵而至的重头戏,就是强势红利分享者新首钢商务区——它在通州建设日趋完善的当下,可谓一个势均力敌的后来者、京西崛起的领航者。

从CBD到副中心再到新首钢,长安街商务迎来“三足鼎立”

长安街实景图

2019年年初,市政府发布的《加快新首钢高端产业综合服务区发展建设 打造新时代首都城市复兴新地标行动计划(2019—2021年)》中,清晰设定了未来三年新首钢的宏伟蓝图。以长安街首都功能轴为发展主轴线,拉开了永定河生态带、后工业景观休闲带,以及冬奥广场区、国际交流展示区、科技创新区、综合服务配套区和战略留白区等一轴、两带、五区的恢宏发展架构,建设成为无愧于时代的首都城市复兴的新地标6月,《北京商业布局规划》发布征求意见稿,把“新首钢”地区定位于“西部区域商业中心”,与东部的“城市副中心”并列;而2022冬奥赋能之下,京西崛起已势不可挡。未来三年,京西的国际化都市地位得到进一步确立,作为经济发展的催化剂,长安街西延线的京西商务区,也将对标通州城市副中心成为北京的核心增长极,为京西的城市价值提升注入强劲动力。

新首钢商务潜能释放 高品质办公资产引追捧

置业长安街,是每个企业可遇不可求的机会,长安街首排的写字楼,更是错过不可再得的。然而遗憾的是,长安街上的商务办公资源一向极为稀缺,不少发展商更将其沉淀为企业资产,只租不售。再加上多年消化和区域内新增供应的减少,近年来长安街上销售型商务办公资产愈发珍贵。 随着2019年长安街穿越新首钢园区全面贯通,京西新商务中心潜能优势将得到集中释放。京西产业的转型与复兴、高精尖企业的持续发展、高端高品质写字楼必备的国际化商务氛围灯,都在吸引着大量企业进驻其中。

从CBD到副中心再到新首钢,长安街商务迎来“三足鼎立”

参考文件:《北京城市总体规划(2016-2030年)》

龙湖在西长安街上的商业商务作品——长安天街,无疑就迎合了这一时代需求。除已盛大开业的自持商业部分外,长安天街的整层办公资产,以高标准的设计理念,的产品品质,定制化的高端服务,力求擎领地标商务的世界样本。作为北京西部大型高端综合体,长安天街定位于“生活舒享空间”,深刻考量城市维度,秉持着绿色生态发展理念,创新的将商业场景与自然美学交互融合,旨在为城市新兴消费群体缔造专属于西时区的品质生活长安天街总体量15万方,涵盖写字楼、商业街和5.2的自持商业等,将集结城市至优商业资源,以繁华之势开启新格局,并以商业和写字楼双重驱力促进区域消费与形象升级。

从CBD到副中心再到新首钢,长安街商务迎来“三足鼎立”

                                       长安天街写字楼样板间实景图

长安天街择址于西长安街,京西板块“新首钢-门头沟”协同发展区域核心位置,接驳地铁S1线、R1线(规划中)上岸站,周边一站比邻新首钢和中关村AI科技园,轻松辐射区域内36万常住人口和百万消费客流。扼守长安街一线位置,长安天街势必扛鼎京西区域价值,成为长安街上瞩目的商务帝标,现长安天街已开业,为京西展现了一份全新的生活方式和改变城市格局的商业力量。

从CBD到副中心再到新首钢,长安街商务迎来“三足鼎立”

长安天街效果图

目前,长安天街现房实景呈现,收官在即,最后一席首付30万,可享106㎡长安街办公,原价350万,现价297万,另有12452㎡整栋办公空间,位居长安街首排!现房资产,企业无需等待,不必另行支付办公楼租金,即可拥有属于长安街上的不动产。长安天街Mall已开业四个月,客流量位居区域,复刻龙湖天街系繁华神话,成为京西又一商务活力中心。VIP详询热线:010-61867777

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