受到疫情影响，全球股市大跌，经济严重震荡。然而，随着央行不断释放利好，各地出台新政稳楼市，房地产市场似乎一路向好，逐渐有了起色。

首套房贷利率连续三月微降

2020年2月首套房贷款平均利率为5.5%，环比微降0.01个百分点，同比下降0.13个百分点。需要注意的是，2月20日央行公布一期LPR报价，5年期以上LPR为4.75%，较前值下调了5BP,但此次发布的数据采集均在2月20日之前，对应期限的5年期以上LPR水平仍是4.8%。预计随着LPR的下调，后续首套房贷平均利率还将继续小幅下降。

央行定向降准 释放长期资金5500亿元

为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

租客返回率上升，租房市场回暖

近日，租房市场也呈现出回暖迹象。新增客源量大幅增长，已超出去年同期水平，租赁市场即将回温。长租机构头部企业自如相关数据也显示，过去两周已有超过85%的租客返程。业内人士预计，在租客隔离期结束后，复工潮也将带来新的租房需求。

前两月土地市场供需双双回落

前两月受监测的300城市推出住宅用地规划建筑面积1.17亿平方米，同比大幅减少19.4%，成交规划建筑面积0.84亿平方米，同比大幅下降32.8%，整体市场供求均低位运行。尽管300城市土地推出面积整体下滑，导致成交面积也出现了下降，然而房企对房地产市场的未来发展仍充满信心，2020年以来，部分城市土地市场相对仍然火爆。

新辰之光升级上市 为健康生活再加分

带着美好筑家的初心，2019年，万科以其高瞻远瞩，远见京西南版块价值崛起，迈步涿州，以健康人居，为北京精英家庭，敬献美好人居。

万科深度了解现代精英家庭的生活需求，将现代人居与新都市主义理念相融合，匠心打造新辰之光，解锁都会美学的全新生活方式。

在新辰之光，每一位业主都能感受约2400㎡小镇商街的便捷与繁华，在家门口，就能满足日常生活及休闲娱乐的需求；约8000㎡中央体育公园里，来一场酣畅淋漓的球赛，或者在约2.5公里的跑道，释放能量，这个寒冬，唤醒春的气息。在人文会所里，让艺术陪伴孩子长大；家门口的社区幼儿园，是孩子成长的起点。

2020年即将入市的叠拼产品，更是以康养主题，为涿州带来专属人居新方式。丰富的植被让康养主题板块园林，更具绿意；形态各异的生态布局，为每一位业主量身定度健康休闲的生活方式。

从规划到布局、从建筑到服务，新辰之光始终在呈现对美好人居的向往，同样，在未来，更健康、更舒适的人居，将会在新辰之光一一呈现，让新辰之光的生活更近美好。

目前，新辰之光e选房已正式上线，足不出户，就能让您在家安心置业！置业顾问24在线，竭诚为您服务！