什么叫三级市场？其实大家大概都应该猜得到，政府是级市场，开发商是第二级市场，买方认识三级市场。他们三者的关系直白一点就是老大吃完老二吃，老二吃完才有老三吃。就是只有政府才可以规划一些，她可以搞新区，可以搞靠谱建设，可以搞六大支柱产业，可以搞几百万人填进去，也就是说政府可以创造土地，因此我们把土地市场称之为一级市场。

政府就确定了大的开发方向和产业布局，然后就修了快速通道，修了地铁，然后政府就开始拍卖地铁沿线两边的土地，这个时候就进入房地产的开发，也就是所谓的二级市场。

那开发商入场之后，房子就建出来了，就有了市场上的销售，这才到了和大家有直接关系的三级市场。

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